Sonniges Zweifamilienhaus mit Garten in Bruck a. d. Glocknerstraße zu verkaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.000,00 € ca. 225,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03c384e
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F6FU49
Referenznummer 3260
Kaufpreis 375.000,00 €
Käuferprovision 3 % + 20 % MWSt. zzgl. MwSt.
Stadt 5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 555,00 m²
Terrasse
Energieträger Öl
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Bruck an der Großglocknerstraße liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern im Salzburgerland, zwischen Zell am See und Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt mit dem "Kilometer 0" die Großglockner-Hochalpenstraße. Sie führt über Fusch und die Hohen Tauern zum Wallfahrtsort Heiligenblut in Kärnten. An Fremdenverkehrseinrichtungen bietet Bruck: einen mehrfach international ausgezeichneten Campingplatz, Hotels, Gasthöfe, Pensionen, Ferienwohnungen usw.

www.bruck-grossglockner.at

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Untergeschoß: (ca. 97 m²)
Heizraum
Speiseraum
Werkzeugraum
Waschküche
Sauna mit Dusche

1. Obergeschoß: (Wohnung mit ca. 97 m²)
Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
WC
Terasse ca. 20 m²

2. Obergeschoß: (Wohnung mit ca. 97 m²)
Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Balkon ca. 20 m²

Dachgeschoß: ca. 30 m²
Vorzimmer
Zimmer
WC

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Bruck an der Glocknerstraße im Salzburger Land, ca. 5 km entfernt von der beliebten Skiregion Zell am See - Kaprun. Das Gebiet liegt im Nationalpark Hohe Tauern.
Es wurde in den 70er Jahren gebaut und im Jahr 2000 komplett renoviert.
Zum Haus gehört ein Carport für 3-4 Autos und 1 geschlossene Garage.
Ein kleiner sonniger Garten gehört ebenso zum Haus.

Baujahr: 70er Jahre
Im Jahr 2000 komplett renoviert

Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstücksfläche: ca. 555 m² (Einfahrt mit Nutzungsrecht)
Garten: ca. 50 m²

Zimmer: 7

Heizung: Ölheizung

Energieausweis: HWB 123 - fGEE 1,68

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Gesamtfläche: 555,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c384e
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Ihr Kontakt:
Frau Monika Winkler
Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstraße 5
5700 ZELL AM SEE
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5671 Bruck an der Großglocknerstraße