Soviel Platz in familienfreundlicher Umgebung sieht man selten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.000,00 € ca. 195,00 m² 6
kalaydo.de-Code a05196d6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GPBJ49
Referenznummer 1916
Kaufpreis 420.000,00 €
Käuferprovision 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 21075 Hamburg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 195,00 m²
Grundstücksfläche ca. 902,00 m²
Baujahr 1920 + 1968
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 318,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 08.10.2026

Die großzügige Doppelhaushälfte inkl. Anbau befindet sich in bester Lage von Hamburg-Heimfeld. Verwöhnt wird man durch das reichhaltige Angebot schönster Natur, denn südlich der B73 beginnen die Harburger Berge, eine hügelige, bewaldete Landschaft, die zum Wandern...

Für weitere Informationen folgen Sie gerne dem unten aufgeführten Link auf unsere Homepage:
http://wullkopf-eckelmann.de/immobilien/haus-doppelhaushae lfte-in-hamburg-kaufen-1916/

Beim Betreten der Doppelhaushälfte befinden Sie sich in einer großzügig gestalteten Diele. Diese erschließt den ca. 102 m² großen Anbau. Von hier aus betreten Sie das teilweise offen gestaltete Erdgeschoss, welches Ihnen gemütliches Wohnen mit Wohn-/ Kamin- und Essbereich, sowie die angrenzende Küche bietet. Die Wohnbereiche heben sich durch Stufen voneinander ab. Vom Kamin- sowie Essbereich können Sie die wunderschön, über verschiedene Ebenen, angelegte Terrassen betreten. Gartenliebhaber finden...

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Diese individuelle Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1920 erbaut. Zusammen mit dem im Jahr 1968 errichteten Anbau zeichnet sich diese durch seinen großzügigen Grundriss aus, der viel Potential zur persönlichen Entfaltung garantiert.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Räumlichkeiten...

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Das Haus wird mit einer 2014 installierten Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung beheizt und ist mit einem Brennwertkessel ausgestattet. Das Haus weist einen Endenergiebedarf von 318,2 kWh/(m²*a) aus, was der Klasse H entspricht. Der Ausweis ist noch bis zum 08.10.2026 gültig.

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Gemeindecode: 10802006000041


420.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a05196d6
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Ihr Kontakt:
Herrn Thilo Schmidt
+
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5
22763 Hamburg-Ottensen
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