Spieker Immobilien präsentiert: Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Inhaberwohnung

Kaufpreis Fläche
369.000,00 € ca. 1.709,00 m²
kalaydo.de-Code a0376293
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2G25E4Y
Referenznummer 2309
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 26160 Bad Zwischenahn
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 1.709,00 m²
Baujahr 1988
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Verkehrsgünstige Lage zwischen Bad Zwischenahn und Oldenburg, am Beginn einer Gewerbeansiedlung. Die Autobahnauffahrt zur A28 hat der Autofahrer in ca. 4 Minuten erreicht. Die Stadt Oldenburg ist ca. 20 km, Bremen ca. 70 km entfernt.

Ausgestattet mit Alu-Kunststoff-Fenster und -Türen. Durch vorhandene Anpflanzungen erfolgt die natürliche Beschattung - ebenfalls ist eine innenliegende Beschattung vorhanden. Die Klimatisierung erfolgt durch Schwerkraft. Die Brötje-Gaszentralheizung mit Gas- und Warmwasserkopplung ist ca. 5 Jahre alt. Der in 2002 fertiggestellte Anbau ist mit Heizkörpern ausgestattet und wurde eingedeckt mit Trapezblechen mit einer Schaumisolierung. Die Wände sind mit einer 10cm Isolierung gedämmt. Geplant wurde der Anbau ebenfalls für Wohn- und Gewerbezwecke und ist dementsprechend mit Fundamenten ausgelegt.

Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Inhaberwohnung im Gewerbegebiet zwischen Bad Zwischenahn und Oldenburg zu verkaufen. Die Gewerbefläche wird hauptsächlich durch ein Glasdach überdacht und die Lager sowie Büroflächen sind im rückwärtigen Bereich untergebracht. Im Dachgeschoss ist eine Inhaberwohnung installiert, diese wird zur Zeit aber auch gewerblich genutzt. In 2002 wurde ein weiterer Lagerraum an das vorhandene Gebäude angebaut und mit 2 elektr. Toren ausgestattet. die Verbindung zum Hauptgebäude wurde auch mit einem elektrischen Tor versehen. Erstellt wurde das Objekt mit Kalksandsteinen und einem Trapezblech mit Schaumisolierung. Geeignet für Architekten, Steuerberater, Ingenieure und/oder als Atelier.

Baujahr: 1988
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung

Gesamtfläche: 457,00 m²

kalaydo.de-Code: a0376293
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Ihr Kontakt:
Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH
-
Vermögensverwaltung Spieker KG Immobilienvermittlungen u. -beteiligung
Schützenstr. 4
26670 Uplengen
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26160 Bad Zwischenahn