Spieker Immobilien präsentiert: Wohnhaus mit Harmonieausstrahlung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 182,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0390e18
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2GU5E4Y
Referenznummer 2312
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26689 Apen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 182,00 m²
Grundstücksfläche ca. 589,00 m²
Baujahr 1995

Ruhige Wohnsiedlungslage in Augustfehn, Gemeinde Apen, Landkreis Ammerland. In diesem Wohnort ist eine umfängliche Versorgung mit Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheken usw. vorhanden. Ideal ist auch die Nähe zum Bahnhof, der ca. 2 km entfernt ist. Von hier fährt zu jeder vollen Stunde ein Zug in Richtung Leer und dem Ruhrgebiet und Richtung Oldenburg, Bremen, Hamburg. Die Kreisstadt Westerstede hat der Autofahrer in ca. 10 Minuten erreicht.

Vollholzparkett ist im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur verlegt worden. In den oberen Schlafräumen wurde Kork verlegt. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Specksteinofen (Tulikivi) aufgestellt, der für eine wohlige, langanhaltende Wärme sorgt. Der Zugang zum Wintergarten erfolgt durch eine Schiebetür und der vollverglaste Wintergarten hat eine elektrische Beschattungsanlage für den Dachbereich. Ausgestattet ist das Wohnhaus mit sehr gut erhaltenen Holzfenstern mit Isolierverglasung. Nachträglich - gut integriert eingebaute Außenrollläden - halten unerwünschte Einblicke fern. Auf der Südterrasse können Sie gemütliche Abendstunden verbringen und eine Markise kann unerwünschte Sonnenstrahlen zurück halten. Das geräumige Tageslichtbad im Dachgeschoss beinhaltet 2 Waschbecken, eine Duschkabine, eine Badewanne, ein WC (wandhängend) und ein Bidet. Vor einem der DG-Zimmer ist eine "Loggia" vorhanden.

Ein Wohnhaus mit Wohlfühlatmosphäre wird hier in Augustfehn von uns angeboten. Nicht nur, dass das Wohnhaus eine optimale Südlagenausrichtung hat, sondern auch die eingesetzten Baumaterialien und -Ausstattungen lassen den jeweiligen Bewohner "aufleben". Lichtdurchflutete Räume und helle Fußböden geben diesem Wohnhaus einen besonderen "Flair". Vorhanden sind im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit EBK, ein HWR, ein Gäste-WC, eine sogenannte "Diele", ein Windfang und ein Büro oder Gästezimmer. Ein vollverglaster Wintergarten ist bei der Bauplanung in das Wohnhaus harmonisch integriert worden. Im Dachgeschoss wurden 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Flur eingeplant. Die Heizungsanlage ist auf dem großzügigen Dachboden aufgestellt. Für den Pkw ist ein Carport und für die Gartengeräte sowie Fahrräder ein geräumiger Holzschuppen mit Anbindung an das Wohnhaus vorhanden. Hier können Sie ohne größere Investitionen sofort einziehen und sich wohl fühlen!

Baujahr: 1995

Nutzfläche: 41,00 m²

kalaydo.de-Code: a0390e18
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Ihr Kontakt:
Herbert Betten
-
/
Vermögensverwaltung Spieker KG Immobilienvermittlungen u. -beteiligung
Schützenstr. 4
26670 Uplengen
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