PREISSENKUNG Spitzen Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage von Gerolsbach/ Nähe S2 zu verkaufen !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 128,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a8036
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F4FC47
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 3,57% Maklerprovision incl. MwSt
Stadt 85302 Gerolsbach
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche ca. 202,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon
offene Küche
Gartenanteil
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Zum Verkauf stehen zwei Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundliche Wohnlage von Gerolsbach /Nähe S2.

Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 130 m² 5 Zimmer zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon

Dachgeschoss:
- Diele
- Badezimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Elternschlafzimmer

Kellergeschoss:
- Flur
- Hobbyraum (mit Tageslicht !)
- Waschkeller
- Kellerraum
- Heizung

Das angebotene Objekt besticht durch seine moderne Bauweise. Jedes der drei Einheiten verfügt über einen Süd-Ost-Balkon, welcher vom offen gestalteten Wohn-Ess-und Kochbereich zugänglich ist. Aufgrund der Südhanglage wird im Hanggeschoss zusätzlicher Wohnraum geschaffen (z.B. Hobbyraum).

Gerolsbach liegt in einem Wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 12 km entfernten S-Bahnhof in Petershausen besteht eine Bahnlinie nach München und Ingolstadt. Ebenso wie eine regelmäßige Bahnlinie, fährt ein Bus den Bahnhof von Gerolsbach regelmäßig an.
Die nächst größeren Städte wie Pfaffenhofen und Schrobenhausen sind nur 12 km entfernt und somit in kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 35 km. Zur Anschlussstelle A8 und nach Augsburg sind es ca. 40 km.

Direkt in Gerolsbach befinden sich 2 Kindergärten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Im Nachbarort Scheyern ist die Hauptschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen. Alle Schulen werden regelmäßig von Gerolsbach mit Bussen angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und Metzger sind direkt im Ort vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt.
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Gerolsbach bietet einen Golfplatz, einen Freizeithof mit Reitanlage und zahlreiche Vereine.

Kaufpreis 459.000 EUR je Reiheneckhaus
Kaufpreis 419.000 EUR Reihenmittelhaus
Kaufpreis 395.000 EUR Reihenmittelhaus als Ausbauhaus

Machen Sie sich ein Bild von dieser herrlichen Immobilie und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

kalaydo.de-Code: a03a8036
166 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Patrick Zollbrecht
/ -
Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung
Schrobenhausener Str. 2
85302 Gerolsbach
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85302 Gerolsbach