STADTHAUS / ARCHITEKTENHAUS

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
410.000,00 € ca. 162,50 m² 7
kalaydo.de-Code a026ddf3
Anzeige vom 05.05.2017
Objekt-Nr. 2JH4N4C
Referenznummer 564
Kaufpreis 410.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 42859 Remscheid
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 162,50 m²
Grundstücksfläche ca. 370,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Grundstücke haben eine ruhige und attraktive Südhanglage, die an eine Sackgasse angebunden ist. Familien finden hier den perfekten Standort mit Kindergärten sowie einer
Grundschule in der Umgebung. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und das Sana-Klinikum sind in der Umgebung vorhanden. Die Häuser verfügen über eine optimale Verkehrsanbindung durch die A1 und die A46. Sowohl die grüne Umgebung als auch die schnell erreichbaren Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Remscheid ist mit etwa 109.000 Einwohnern die kleinste Stadt der drei bergischen Großstädte, Wuppertal, Solingen und Remscheid. Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage von Remscheid, die Autobahnen Richtung Köln und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.  Sowohl die Remscheider Innenstadt, als auch das schöne Lennep mit seinem historischen Stadtkern, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nach Köln benötigt man etwa 30 Minuten, Düsseldorf ist in 40 Minuten erreichbar. BIs zur Remscheider Talsperre und in die Nachbarstadt Wermelskirchen sind auch nur wenige Fahrminuten.

Bei näherem Interesse schicken wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu.

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Einfamilienhauses in Remscheid. Die aufgeführten Grundrisse mit Planungsstand vom 22.03.2017 zeigen exemplarisch das Unter-, Erd- und das Obergeschoss. Die verkehrliche Erschließung ist von Norden über Sonnenhof vorgesehen. Das Haus verfügt über einen Garten und zwei Stellplätze.

Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnbereich der über eine deckenhohe Glasfassade erhellt wird. Diese öffnet sich der angrenzenden Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich in Richtung Süden.
Im Erdgeschoß befindet sich der offene Koch- und Essbereich. In der direkten Nähe zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Durch den Eingangsbereich räumlich getrennt, befindet sich nahe dem Hauseingang das Büro und das Gäste WC.
Bei den abgebildeten Grundrissen gibt es im 1. Obergeschoss 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer, die von der zentralen Obergeschoßdiele erschlossen werden. Das Schlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer.
Das Ober- und Untergeschoss werden durch je eine vom Wohnraum aus begehbare Innentreppe erschlossen.

Das Architektenhaus erhält gegen einenAufpreis von 7.000,00 € eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor. Das Haus wird bis auf Maler-Arbeiten und Oberbödenbeläge in den Wohnräumen schlüsselfertig erstellt. Die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, sämtliche Bauplanungs- und Nebenkosten, sowie die Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in unserer Baubeschreibung. Wir senden Ihnen diese gern auf Anfrage zu.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a026ddf3
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Herr Frank Siegmann
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m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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42859 Remscheid