Stadthaus im Herzen von Leimen St. Ilgen mit Dachterrasse und modern als KfW55-Effizienzhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
419.000,00 € ca. 136,86 m² 4,5
kalaydo.de-Code a05177ac
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G8S549
Referenznummer LSTIlG100
Kaufpreis 419.000,00 €
2 Stellplätze , je 15.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 69181 Leimen
Straße Leonie-Wild-Weg 18
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 31.03.2019
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 136,86 m²
Grundstücksfläche ca. 113,20 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Gartenanteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 13,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 07.03.2017 bis 06.03.2027

Mitten im Ortszentrum von Leimen St.Ilgen und doch am Ende einer Sackgasse entstehen 13 moderne, energieeffiziente Stadthäuser mit Dachterrasse, Terrasse und pflegeleichten Garten.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 137 bis ca. 153 qm und werden als moderne KfW 55 - Energieeffizienzhäuser gebaut. Die gesamten Wohngeschosse verfügen über Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung, sowohl was die Sanitärgegenstände (Duravit Philippe Starck 3) als auch die Fußbodenbeläge (Parkett im englischen Verbund und Fliesen im Format 30x60 cm) angeht.
Die bemasten Grundrisse stehen ebenso wie die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung und diese Unterlagen können Ihnen auf Wunsch gerne zugeschickt werden. Gerne können wir das Neubauprojekt auch gemeinsam vor Ort besprechen. Herr Walther ist jeden Sonntag von 10:00 bis 12:00 Uhr vor Ort und berät Sie unverbindlich.

Mitten im Ortszentrum in Leimen St.Ilgen mit kurzen Wegen und trotzdem ruhig am Ende einer Sackgasse entstehen in naher Zukunft 13 Stadthäuser der Firma Weisenburger Projekt.

Unsere Häuser sind von der Raumaufteilung her flexibel. Zwischen drei und fünf Schlafzimmern sind möglich (teilweise gegen Aufpreis).

Herr Mathias Walther steht Ihnen am Sonntag zwischen 10:00 und 12:00 Uhr direkt vor Ort auf dem Baugrundstück in Leimen St. Ilgen, Leonie-Wild-Weg für die Beratung zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a05177ac
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Ihr Kontakt:
Herr Mathias Walther
Weisenburger Projekt GmbH
Werkstr. 11
76437 Rastatt
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Leonie-Wild-Weg 18, 69181 Leimen