Renoviertes Fachwerkhaus in zentraler Innenstadtlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 112,40 m² 6
kalaydo.de-Code a050d877
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GGR648
Referenznummer 0-2838
Kaufpreis 495.000,00 €
Preis / m² 4.403,91 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 77654 Offenburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 112,40 m²
Grundstücksfläche ca. 282,00 m²
Baujahr 1900

Dieses aufwendig sanierte und renovierte Fachwerkhaus in zentraler Innenstadtlage sucht einen Liebhaber. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Der Speicherbereich ist im Gesamtgebäude noch nicht ausgebaut, Teile davon würden sich zur Wohnraumerweiterung sicher eignen. Im Erdgeschoss befinden sich noch 2 Zimmer sowie ein Technikraum. Zusätzlich ist eine kleine Werkstatt mit separatem WC vorhanden. Eine alte Fachwerkholzkonstruktion im hinteren Grundstücksteil diente ehemals als Lagerraum und beherbergt derzeit den Unterstellplatz für 2 Fahrzeuge. Auch hier könnte zusätzliche Wohnraum in einem eigenständigen Gebäude geschaffen werden. Das sich elektrisch öffnende Hoftor gibt den Zugang zum Innenhof frei. Erwähnenswert ist zudem der übergroße Gewölbekeller mit einem Zugang von der Hofseite über einen abgedeckten Zugang. Hier können Sie wohnen und gleichzeitig auch arbeiten.

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Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 130,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317009, 2 Etagen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050d877
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Herr Georg Rückauer
/-
Volksbank in der Ortenau
Okenstr. 7
77652 Offenburg
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