Stadthaus mit zwei Ladengeschäften im Zentrum von Stollberg/Erzgeb.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
33.000,00 € ca. 130,00 m² 12
kalaydo.de-Code a03a2a2f
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FJB746
Referenznummer 0/17/05
Kaufpreis 33.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% inkl. MWSt.
Stadt 09366 Stollberg
Straße Ernst-Thälmann-Str. 4
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab mit Kauf
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 610,00 m²
Baujahr 1885
teilweise unterkellert
Garten
Böden: Estrich, Fliesenboden, Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Holz, Kohle
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung, Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1885
Wesentliche Energieträger Erdgas,Kohle
Endenergiebedarf 361,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 20.06.2017 bis 19.06.2027

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Stadthaus mit gemischter Nutzung. Im Erdgeschoß sind 2 Ladengeschäfte mit ca. 140m²Gewerbefläche und 2 Wohneinheiten mit ca. 130m²Wohnfläche vorhanden.
Straßenfront ca. 18m, Hof- und Gartenfläche, 2 PKW-Stellplätze im Hof mit
Zufahrt von der Ernst-Thälmann-Str., zahlreiche Nebengelasse.Ein sehr schöner
Garten schließt sich an das Hausgrundstück an.

Das Haus ist zur Zeit komplett leerstehend und bedarf einer kompletten Sanierung. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Ein direkter Straßenanschluss, sowie Hausanschlüsse für Telefon, TV, Erdgas, Strom, Trinkwasser und Abwasser sind vorhanden.
Heizung: z.Z. Gastherme für Flachheizkörper/WW-Bereitung, Öfen für feste Brennstoffe, Nachtspeicher
Dach: Krüppelwalmdach, Belag Kunstschiefer, funktionsfähige Entwässerung,
2 Schornsteine vorh.

vorhanden.

Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Stollberg, allgemeines Wohngebiet,
gute Geschäftslage

kalaydo.de-Code: a03a2a2f
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Ihr Kontakt:
Herr Wappler
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Immobilienberatung Klaus Wappler
Jagdschänkenstr. 52
09117 Chemnitz
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Ernst-Thälmann-Str. 4, 09366 Stollberg