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STADTNAH IM GRÜNEN - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neunkirchen!

110.000 € Kaufpreis
157,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 110.000 €
Käuferprovision 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss
Gewerblich Massiv Öl Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af83ad5e
Online-ID 2vj5k4t
Referenznummer PT123
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche 157,00 m²
Grundstücksfläche ca. 766,00 m²
Baujahr 1950
Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Endenergiebedarf 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 03.12.2029
Lage

Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage von Neunkirchen und ist hervorragend, insbesondere Zur Autobahn A8, angebunden. Die Innenstadt und das Saarpark-Center erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus.

Stadt 66538 Neunkirchen
Ausstattung

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Küche
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer



Dachgeschoss:

- Diele
- kleines Arbeitszimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer

Kellergeschoss:

- Kellerräume mit Heizungsanlage

Objekt

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ausreichend Wohnpotential auf zwei Ebenen und verfügt zudem über ein großes, ebenes Grundstück mit Garten. Das Haus ansich liegt im hinteren, von der Straße nicht einsehbaren Teil des Grundstücks.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

- von außen zugänglicher Nutz- / Werkraum
- 2006. Heizungsanlage
- Ca. 2013: Elektrik im EG & DG
- das Dach ist erneuerungsbedürftig


weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00

kalaydo.de-Code: af83ad5e
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Michael Voltmer
/
Voltmer Immobilien + Beratung e.K.
Niederbexbacher Str. 55
66539 Neunkirchen