Stadtnah Leben in begehrter Lage !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
496.000,00 € ca. 158,00 m² 7
kalaydo.de-Code a052584a
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GHVG4A
Kaufpreis 496.000,00 €
Käuferprovision Provision fällt nur auf das Grundstück an.
Stadt 01257 Dresden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Wintergarten
offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Wir bieten Ihnen den Hausbau in einer begehrten Lage von Dresden an. Der Stadtteil grenzt an den Bezirk Niedersedlitz an und Sie sind in 15 Minuten auf der A17.

Die Hausplanung können Sie ganz an Ihre Wünsche anpassen. Das jetzige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 154 qm und beinhaltet 4 Kidner-/Arbetiszimmer, sowie einen großen Wohn-/Essbereich.

Das Gebiet um Lockwitz und Nickern war bereits in der Bronzezeit besiedelt, wie entsprechende Funde auf Nickerner Flur beweisen. Die aus zwei Siedlungskernen entstandene slawische Siedlung Lockwitz entstand vermutlich im 10. Jahrhundert am gleichnamigen Lockwitzbach und wurde 1288 erstmals als Lucawitz urkundlich erwähnt.

Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb der nächsten 10 Minuten erreichbar.

Nachfolgende Leistungen sind generell Bestandteil des Festpreises bei Hausbau:

Architektur- und Ingenieurleistungen:
- Bauantrag
- Ausführungsplanung
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest)

Ingenieurbauleitung:
Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.

Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Haus- Ausstattung Kurzform:
- Stahlbetonkeller
- massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk
- Satteldach lt. Planung
- Harzerpfanne von Braas
- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung
- Aluminiumhaustür von Inotherm
- Fenster außen foliert
- Rollläden an allen Fenstern
- massive Konstruktions- Haustür
- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz
- exklusive Elektroausstattung
- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm
- Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm
- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf.
- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe
- Lust-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer
- Innentüren als Linien - Weißlack – Türen

Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen.

Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

Sie wollen sich zukünftig von diesem Grundstück begeistern lassen?

Dann stehen wir Ihnen gern für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen ein ganzheitliches Konzept – von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen.

kalaydo.de-Code: a052584a
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Ihr Kontakt:
Frau Jessica Gesche
/
Die EigenheimFabrik GmbH
Trachenbergerstr. 25
01129 Dresden
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