Stadtvilla in Staufenberg Kernstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
388.000,00 € ca. 160,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03178f5
Anzeige vom 27.05.2017
Objekt-Nr. 2EL3B4R
Kaufpreis 388.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 35460 Staufenberg
Straße Schwalbenweg 5
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 772,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit bis

Schöne und moderne Stadtvilla mit hellen Räumen, guter Raumaufteilung und Südausrichtung.
Das Haus verfügt im EG über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Im OG befindet sich ein abgetrennter Elternbereich mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer mit einem Du/WC für die Kinder.
Da es sich hier um eine Projektierung handelt kann alternativ auch ein anderes Haus mit einem anderen Grundriss gebaut werden. Grundrisse des projektierten Hauses Kriftel sowie alternative Grundrisses finden sie in Anlage 3.

Es erwartet sie ein in der Kernstadt von Staufenberg zentral gelegenes gut geschnittenes Grundstück mit Südausrichtung auf dem Gelände des in der Erschließung befindlichen Neubaugebietes "Ehemaliges Betonwerk Rühl.
Die Grundstücksgröße beträgt 772m².

Bei diesem Haus erwarten die Besitzer großzügige Räume.
Im EG erwarten sie eine große Küche, die durch eine große Schiebetür zu dem geräumigen, hellen nach Süden ausgerichten Wohn-Essbereich abgetrennt ist, sowie ein WC und ein HWR.
Das OG bietet separate Bereiche für Eltern und Kinder. Hier gibt es einen Elternbereich (Schlafen mit Ankleide und Masterbad) sowie 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.

Für Fragen zum Haus oder Grundstück steht ihnen Fr. Baumer-Fliege gern telefonisch oder auch per email zur Verfügung:
fon: 0170/9281141
email: nicole.baumer-fliege@weber-rechtenbach.de

kalaydo.de-Code: a03178f5
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Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Weber
/-
Hoch- u. Tiefbau Ernst Weber GmbH & Co
Schmalheck 9
35625 Rechtenbach
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Schwalbenweg 5, 35460 Staufenberg