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Stallgebäude nebst großzügigem Bürogebäude

auf Anfrage Kaufpreis
ca. 9.262,00 m² Wohnfläche
14 Zimmer
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gewerblich Alarmanlage DSL-Anschluss EDV-Verkabelung Flüssiggas frei gepflegt Holzfenster nicht unterkellert Pantry städtische Wasserversorgung Stellplatz Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aac5bbd8
Online-ID 2ufvx4t
Objektdaten
Kategorie Haus
frei
Zimmer 14.0
Grundstücksfläche ca. 9.262,00 m²
Baujahr n.b./2004/2016
nicht unterkellert
Terrasse
Pantry
Böden: EDV-Verkabelung
Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energie & Versorgung
Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen ein Stallgebäude Holz- und Massivbauweise mit einer Grundfläche von ca. 1.271 m² (Außenmaße lt. Bauzeichnungen 40,96 m x 31,14 m), Ursprungsbaujahr nicht bekannt. Nach den uns vorligenden Informationen erfolgte im jahr 2004 dann die Umnutzung von einem Boxenlaufstall in eine "Sammel- und Umschlagstelle für Rinder und Schweine".

Zudem wurde 2004 ein eingeschossiges Bürogebäude mit Veranda in Holzblockbauweise errichtet (Außenmaße lt. Bauzeichnungen 15,90 m x 8,92 m), das im Jahr 2016 um ein zweigeschossigen Anbau erweitert wurde (Außenmaße lt. Bauzeichnungen (12,80 m x 10,10 m).

Derzeitige Aufteilung:
1. Ursprungsgebäude: vier Büros, WCs, Küche, Serverraum, Wartebereich ür Kunden.
2. Erweiterungsbau: sechs Büroräume im Erdgeschoss, großzügige Holztreppe zum Obergeschoss. Dort stehen weitere vier Büroräume und ein Besprechnungsraum zur Verfügung.

Die Beheizung des Bürohauses und einer Wirtschaftseinheit im Stall erfolgt über eine Brennwerttherme auf Flüssiggasbasis.

Die linke Stallhälfte verfügt über einen Spaltenboden, die rechte Hälfte ist betoniert.

Die Zuwegung zu dem in Ortslage liegenden Grundstück erfolgt über ein Wegerecht. Nördlich hinter dem Grundstück verläuft die Bahnlinie Stendal - Uelzen.

WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN:
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Fordern Sie unser vollständiges Exposé mit weitergehenden Informationen und Innenaufnahmen an.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer bearbeiten können, um dem Wunsch unserer Auftraggeber nach Vertraulichkeit nachzukommen. Vielen Dank.

Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.jeetzel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Drohe ist ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt (Samtgemeinde Aue) im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Ort liegt östlich des Kernortes Wrestedt und südöstlich der Kreisstadt Uelzen.

Stadt 29559 Wrestedt
Sonstiges

Das Angebot erfolgt zunächst gegen angemessene Gebote unter Vorbehalt der Zustimmungen sämtlicher Beteiligten im Grundbuch.

Besichtigungstermine

Bei Interesse an einer Besichtung stimmen Sie bitte einen verbindlichen Termin mit unserem Büro ab.

kalaydo.de-Code: aac5bbd8
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Regina Schmidt
/
Jeetzel Immobilien Ltd. & Co. KG
An der St. Johanniskirche 2
29439 Lüchow