Stark sanierungsbedürftiges Gebäude

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 220,00 m²
kalaydo.de-Code a03553d0
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2FMRD4Z
Referenznummer 1494
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Stadt 1130 Wien Hietzing
Land Österreich
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 834,00 m²
Wintergarten
Weitere Räume: Abstellraum
Heizungsart Etagenheizung

Das Grundstück in 1130 Wien ist 4-eckig, etwas schiefwinkelig, mit einer Straßenfront etwa 32m, Grundstückstiefe zwischen 24m und 32m und hat eine Gesamtfläche von 834 m2. Strom, Wasser, Gas und Kanal sind eingeleitet, PKW-Einfahrt ist vorhanden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Erkerzimmer, ein Wohnraum, ein Durchgang, Vorraum, Garderobe mit Teppich, WC, ein Kesselraum mit Vaillant-Kessel und Kaminanschluss, ein Zwischenflur, eine Küche, ein Badezimmer, ein hofseitiger Raum mit Nur-Glas-Ausgangstüre, ein Schlafzimmer und eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Der Dachbereich hat ca. 55 Grad Dachneigung und beinhaltet mehrere Zimmer und ein WC/Bad.

Der Garten ist weitgehend eben, überwiegend Rasen, seitliche Hecken mit einem alten Schwimmbad mit 4 x 9m Größe und einem Kunststoffsegment-Schiebeelement als komplette Überdachung. Ein kleines Gartenhäuschen mit offenem Sitzplatz, Holzkonstruktion, gemauert, Holzdach und Estrich.

Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird!
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Herr Luidold 0650 / 60 71 533

Gesamtfläche: 834,00 m², Bundesland: Wien


Verhandlungsbasis

kalaydo.de-Code: a03553d0
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Ihr Kontakt:
Frau Allram
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/
4immobilien
Forsthof 4
4710 POLLHAM
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1130 Wien Hietzing