Schönes Wohnhaus in guter Lage - "Weitblick"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
465.000,00 € ca. 145,00 m² 6
kalaydo.de-Code ac5ad4a5
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LCE64G
Referenznummer 00183
Kaufpreis 465.000,00 €
Käuferprovision 4,76 %
Stadt 97276 Margetshöchheim
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 530,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
3 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 06.12.2007 bis 06.12.2017

Dieses gepflegte Wohnhaus besticht durch sehr hohen Wohlfühlcharakter und Helligkeit. 2006 wurde das Haus generalsaniert d.h., sämtliche Leitungen erneuert und ein Carport für 3 PKW mit Abstellraum errichtet, die Fassade erneuert und mit einer Dämmung versehen, Balkone und Terrasse errichtet und das Dach ebenfalls gedämmt und ausgebaut. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und der Ausblick ins Maintal ist wunderbar. Das Haus kann auch als 2 Familienhaus oder Wohnhaus mit Praxis genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten (mit 2 Eingängen) sind grundbücherlich geteilt.

Die Gas-Zentralheizung ist BJ 2017
Das perfekte Familienhaus!!!

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kalaydo.de-Code: ac5ad4a5
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Frau Elvira Batzner-Teufel
Batzner Immobilien
Katharinengasse 4
97070 Würzburg
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97276 Margetshöchheim