Stein! Top-gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
525.000,00 € ca. 150,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04d7c7a
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GA6W42
Referenznummer 270782
Kaufpreis 525.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 90547 Stein
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 340,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 65,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 27.03.2027

Das Objekt befindet sich in Stein Unterweihersbuch.

* Top gepflegt

* zwei Einbauküchen

* zwei Bäder

* separates WC

* Einliegerwohnung

* Fußbodenheizung

* Dachstudio

* Balkon

* Markise

* Garage

Diese vollunterkellerte, großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995 verteilt sich auf zwei Etagen und ein Dachstudio. Außerdem befindet sich im Souterrain eine Einliegerwohnung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, sowie das rund 30 qm große Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, die nach Süd-Westen ausgerichtet sind. Der Fußboden auf dieser Etage ist gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und Bidet, sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/ Arbeitszimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen, der nach Süden ausgerichtet ist.
Ein Studio im ausgebauten Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur freien Gestaltung. Die Einliegerwohnung im Souterrain erstreckt sich auf 2,5 Zimmer, eine Küche und das Duschbad. Auf dem 340 qm großen Grundstück wurde eine geräumige Garage untergebracht.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 77,00 m², West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a04d7c7a
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Ihr Kontakt:
Frau Maja Prenzel
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Prenzel & Sauter IMMOBILIEN
Hirschenstrasse 11
90762 Fürth
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