Stilvoll und modern - Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Fischtal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.725.000,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0396ca3
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F3PJ4X
Referenznummer 12SB1702
Kaufpreis 1.725.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4.0 % zzgl. MwSt.
Stadt 14169 Berlin
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.039,00 m²
Baujahr 1937
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Hier wohnen Sie vis-á-vis dem Fischtal in einer reinen Wohnlage mit Villen von der Jahrhundertwende bis in den 1930er Jahren hinein. Das Fischtal ist ein Parkähnlicher Grünzug und trennt die 1920er Jahre Onkel Tom Siedlung, vom Architekten Bruno Taut, von der noch älteren Villenarchitektur Zehlendorfs. Von hier können Sie schöne Wanderungen an die Krummer Lanke unternehmen und sind ebenso schnell an der Freien Universität in Dahlem. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß an der Truman Plaza oder in der Zehlendorfer Welle besorgen. Am Wochenende bekommen Sie hervorrgenden Kuchen bei AuxDélices Normands in der Garystraße oder beim Café Krone am Mexikoplatz. Hier ist jeden Samstag Markt und es gibt die besten Bioprodukte der Stadt. Auch sonst erwartet sie in Zehlendorf ein reichhaltiges Angebot an hochwertigen Lebensmitteln und auf dem Markt auch frisches Obst und Gemüse aus dem Umland. Mit dem Auto sind Sie über die Onkel-Tom-Straße in 15 Minuten am Kurfürstendamm. Bei den öffentlichen Verkehrsmitteln können sie unter U-Bahn, S-Bahn und Bus wählen - mit allen kommen sie ins Zentrum und auch nach Potsdam. In Zehlendorf und Dahlem gibt es die bekanntesten Schulen der Stadt, wie zum Beispiel die Rudolf-Steiner Schule, das Arndt-Gymnasium und die John.-F.-Kennedy School. Am besten ist es, wenn Sie die Umgebung richtig genießen können, denn ein Spaziergang um die Krumme Lanke oder den Schlachtensee ist bei jeder Jahreszeit reizvoll. Im Sommer laden die kleinen Badestellen zum Picknick ein und im Winter lohnt ein Besuch im Brücke Museum.

Hier haben sie die einmalige Chance in einer der besten Lagen ein Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück zu erwerben. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1934 als Massivhaus und im traditionellen Baustil errichtet. Es fügt sich somit optimal in die gewachsene Umgebung ein. Hohe Bäume schützen das 1.039 Quadrameter große Anwesen. Die aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Ziersträuchern, Rosenbeeten und geshwungenen Gartenwegen umspielt das zweigeschossige Wohnhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer L-Förmiger Wohnraum mit klassischem Marmorkamin im Zentrum. In diesem exklusiven Ambiente sorgen raumhohe helle Einbaubücherwände und das Panoramafenster für eine luftige Atmosphäre. Vom großen Entreé aus erreichen Sie die helle Einbauküche im zeitlosen Landhausstil. Hochwertige Markeneinbaugeräte, helle Schränke und viel Arbeitsfläche bieten eine optimale Lösung. Von hier aus gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der mit seinem Bogengewölbe als Esszimmer genutzt werden kann. Die fast bodentiefen Fenster geben den Blick frei und vermitteln den Eindruck als säßen Sie in einem Pavillon. Von der großen Diele aus führt die originale Holztreppe auf die obere Wohn- und Schlafebene. Hier gibt es zwei große Zimmer mit jeweils einem angegliederten Badezimmer. Die groszügig geschnittenen hellen Räume sind fast gleich groß und ideale Rückzugsorte. Darüber hinaus zeichnen drei Highlights die obere Etage aus: ein Balkon, zwei luxus-Marmorbäder und die originalen Einbauschränke im Flur. Die beiden Tageslicht-Badezimmer wurden aufwendig saniert und verfügen über Badewanne bzw. Dusche, Hänge-WC, Stangenheizkörper und Markenarmaturen. Über die Treppe erreichen Sie das Zimmer unterm Dach.

Nutzfläche: 88,00 m², modernisiert

kalaydo.de-Code: a0396ca3
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Ihr Kontakt:
Frau Sylvia Blume
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Clayallee 171
14195 Berlin
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