Stilvolle Stadtvilla mit Garagenanbau und großer Dachterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
307.600,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04ef3c6
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2H2F84K
Referenznummer MBGS09235-02576-2
Kaufpreis 307.600,00 €
Käuferprovision Bei Kauf des Grundstücks fällt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt vom Grundstückspreis an. Die Grundstücksfläche von 1980,00 m² kann selbstverständlich geteilt werden.
Stadt 09235 Burkhardtsdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.980,00 m²
Baujahr 2018

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil von Burkhardtsdorf. Alle notwendigen Medien liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Die Grundstücksfläche von 1980,00 m² kann selbstverständlich geteilt werden.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag und können sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.

Burkhardtsdorf ist eine Gemeinde im Norden des Erzgebirgskreises in Sachsen und liegt 12 km südlich von Chemnitz im Zwönitztal. Im Ort kreuzt die B 95 die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz-Aue führt durch die Gemeinde.
Über die nahe gelegene B 95 erreichen Sie Chemnitz in wenigen Minuten.

Ihre Kinder sind hier gut versorgt. Es gibt 3 Kindergärten, eine Grund- und eine Oberschule. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Ein reges und vielfältiges Vereinsleben sorgt für abwechslungsreiche Stunden. Ob Sport, Musik, Kultur, Theater, erzgebirgische Traditionen, historische Maschinen oder andere Freizeitaktivitäten - hier bietet sich für fast jedes Interesse das passende Angebot.

Durch die gute Anbindung über die B 95 und die B 180 an die nächsten Städte und die Autobahn haben in Burkhardtsdorf viele mittelständige Unternehmen ihre Existenz aufgebaut. Zwei Gewerbegebiete zeugen davon.

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive GRUNDSTÜCK und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich
Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.
Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück haben, planen wir Ihr Haus auch auf Ihr Grundstück oder sind Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie z. B. vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.
Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!
Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" durch unser Team. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.
Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung.
Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Unsere Kerngeschäfte sind:
      Massivhäuser - individuell planen und bauen zu garantierten Festpreisen
      Wohnimmobilien - Ankauf - Verkauf - Vermietung
      Baufinanzierung und Finanzierungsvermittlung
Ihre Vorteile sind:
-Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens
-Keine hohen Miet- und Nebenkosten mehr
-Große Grundstücksauswahl (Wir planen Ihr Eigenheim selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück)
-Mitgestaltung bei Ihrem Traumhaus
-Massivbauweise inkl. unserer umfangreicher Bau- und Leistungsbeschreibung, -Sicherheitspaket, Festpreisgarantie - Bau-Controlling
-Erarbeitung eines Heizungskonzeptes der EnEV 2014 - Modernes Gasbrennwertgerät, Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen
-Hilfe beim Verkauf oder Vermietung eigener Immobilien

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 175,00 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef3c6
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Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
/
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saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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09235 Burkhardtsdorf