Stilvolles Bauernhaus mit viel Platz für Mensch und Tier in schöner Lage am Dorfanger mit Blick auf Weideland

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 330,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0282649
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2EAVX4J
Referenznummer 328
Kaufpreis 245.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. ges. MwSt.
Stadt 29389 Bad Bodenteich
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 330,00 m²
Grundstücksfläche ca. 16.399,00 m²
Baujahr 1850
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
teilweise unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 231,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 10.05.2017 bis 09.05.2027

Im Wohngebäude sind 3 Wohneinheiten, die separat erreicht werden können. Die kleine Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet. Der große Wohnteil vermittelt durch seine großzügigen Räume ein angenehmes Leben. Die Empfangsdiele betreten Sie vom Dorfanger und die Bauernküche vom Hof. Die moderne 3,5 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss hat Zugang von der Giebelseite. Die Scheune eignet sich zur Tierhaltung oder für Autoschrauber. Bei Grillabende genießen Sie den wunderschönen Blick in die Natur.

In einmalig schöner Ortslage in der östlichen Lüneburger Heide mit Blick ins Auetal, der weitbekannte Kurort Bad Bodenteich ist ca. 2 km entfernt, hier finden Sie neben guter ärztlicher Versorgung viele Freizeit- und Sportaktivitäten, Freibad, Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Gaststätten usw.. Uelzen und Wittingen ca. 15 km entfernt, Wolfsburg und Celle erreichen Sie in ca. 55 Minuten.

Kellergeschoss: Teilkeller, 2 Räume, eigene Wasserpumpe.
Erdgeschoss: I. Whg.: Wfl. ca. 180qm, Diele mit Zutritt vom Dorfplatz, Bauernküche mit Ausgang zum Hof, 2 Bäder 2 Wohnstuben, 2 Schlafzimmer, Büro. Ehem. Stallteil.
II Whg.: Einliegerwohnung vermietet, Nettomiete ca. € 270,--, Wfl. ca. 50 qm, Küche, Duschbad, Toilette, 2 Zimmer.
Dachgeschoss: Wfl. ca. 100 qm, Diele, offene Küche mit neuer EBK zur Sitzecke, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum. Dachboden.
Nebengebäude

kalaydo.de-Code: a0282649
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Ihr Kontakt:
Herr Horst Jacholke
/
Jacholke-Immobilien
Növenthien Nr. 31
29562 Suhlendorf
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29389 Bad Bodenteich