Strandnah inkl. Fe-haus in Altwarp

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
296.800,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04d775e
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GD4T42
Referenznummer ZL921
Kaufpreis 296.800,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Maklergebühr für den Käufer beträgt mit Kauf 5% inkl. MwSt vom KP inkl. MwSt.
Stadt 17375 Altwarp
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.015,00 m²
Baujahr 2000
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 24.08.2027

In sehr guter Bauqualität und aus dem Baujahr 2000, ist hier ein Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche, 4 Zimmern, großer Küche und Nebenräumen, zusammen mit einem weiteren 70 qm Wohn- und Ferienhaus zum Verkauf avisiert.

Das Wohnhaus, welches auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück in Deutschlands östlichsten Hafendorf und Urlaubsziel Altwarp liegt, verfügt nicht nur über ein liebevoll und aufwändig angelegtes Grundstück, sondern liegt auch nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss die Tageswohnbereiche mit dem großen Wohnzimmer inkl. Kaminofen , der Wirtschaftsraum und im Dachgeschoß 3 weitere Zimmer und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Zudem bietet der Blick aus dem Dachfenster eine Sicht auf das Haff.

Das Gästehaus, welches durch einen Sichtschutzzaun vom Hauptwohnhaus getrennt ist, ist mit seinen separaten Anschlüssen und der eigenen Heizungsanlage nicht nur ganzjährig vermietbar, sondern kann auch zu Wohnzwecken verwendet werden. Es bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche und Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer im Dachstuhl.
Bei der Vermietung des Fe-hauses kann mit einer Mindestauslastung von 100 Tagen und einem Tagesmietpreis von 85 - 105 EURO kalkuliert werden.

Beide Objekte verfügen über einzelne zentrale Gasheizungsanlagen, die aus dem örtlichen Netz mit Gas versorgt werden. Im Wohnhaus erfolgt die Beheizung sowohl über Wandheizkörper als auch über tlw. Fußbodenheizung.

Gerne senden wir Ihnen weiteren Informationen und das Expose´zu.
Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 5% inkl. MwSt vom KP, bei Kauf.

Anfragen können nur mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderung und Irrtümer vorbehaltlich.

Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

3 Stellplätze

Wohnen und Vermieten im Segelrevier Stettiner Haff

kalaydo.de-Code: a04d775e
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Michaelis
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RE/MAX-HAFF-IMMOBILIEN
Töpferstr. 14
17373 Ueckermünde
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