Strandnahe Luxusvilla in Denia, San Nicolás

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
925.000,00 € ca. 258,00 m² 6
kalaydo.de-Code a004e7c4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BEDY4W
Referenznummer 397L
Kaufpreis 925.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 03700 Denia
Straße
Land Spanien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 258,00 m²
Grundstücksfläche ca. 829,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Berge, Fernblick, Meerblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Marmorboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
voll klimatisiert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Hobbyraum, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 184,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 14.11.2014 bis 14.11.2024

Makellos gepflegtes Anwesen in Denias exclusivem Stadtteil San Nicolás,, nur 500m vom Sandstrand und 1.5 km vom Stadtzentrum entfernt. Ruhige und vornehme Villenlage mit prachtvollem Ausblick auf den Hafen, das Mittelmeer und die gesamte Bucht von Valencia. Grösstenteils ebenes Eckgrundstück mit aufwändig angelegten Aussenanlagen mit herrlichem mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung, nierenförmigem Mosaikpool mit Wärmepumpe und Rollabdeckung und überdachter Sommerküche. Zum Parken steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor mit Fernbedienung zur Verfügung. Von der Garage zum Erdgeschoss ist nur eine 12cm hohe Stufe zu überwinden, dadurch ist das Haus auch grösstenteils behindertengerecht.

Die Villa wurde 1997 in bester Bauqualität erstellt und ist mit pflegeleichten Marmorböden, Zentralheizung und zentraler Klimaanlage ausgestattet. Haustechnik und Sicherheitsstandard befinden sich auf hohem Niveau. Das Haus besitzt eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 250m². Das Erdgeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Marmorbad en suite, ein zweites Duschbad, einen geräumigen Wohnbereich mit offenem Kamin, vom Esszimmer durch einen Rundbogen getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man in den verglasten Wintergarten, vom Esszimmer in die vollausgestattete separate Einbauküche. Im Obergeschoss steht für Gäste eine komplette Einliegerwohnung zur Verfügung. Eine Garage und mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Dieses Traumobjekt ist kurzfristig bezugsbereit.

Erste Villenlage mit prachtvollem Blick auf die Stadt Denia, seinen Hafen und das Mittelmeer. Internationale Nachbarschaft.

siehe oben

nach telefonischer Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a004e7c4
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Ihr Kontakt:
Herr Enzio Gehrig
//
Enzio Gehrig & Asociados in Sozietät mit José Luis Sabater
Calle Carlos Senti 33-5
03700 DÉNIA
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