Stuttgart-Fasenhof: Behaglich, komfortabel und modern Wohnen! Stattliche DHH mit Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
745.000,00 € ca. 153,00 m² 6
kalaydo.de-Code a052ac31
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G8BW4A
Referenznummer 284552
Kaufpreis 745.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Stadt 70565 Stuttgart-Möhringen
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 153,00 m²
Grundstücksfläche ca. 225,00 m²
Baujahr 2007
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 64,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die kurzfristig beziehbare, lichtdurchflutete und hochwertige Doppelhaushälfte wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt
und ist voll unterkellert. Die DHH verfügt über eine Garage und große Terrassenflächen, die größtenteils nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum, die kombinierte Waschküche/Technikraum und der beheizte Hobbyraum.

Im Erdgeschoss ist der helle große Wohn-/ Essbereich mit bodentiefer Verglasung und Austritt auf die Terrassen.
Hier finden Sie auch die elegante Einbauküche, den Eingangsbereich und das geflieste Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3 geräumige Schlafräume
und ein Tageslicht-Bad zur Verfügung.

Das 2. Obergeschoss bietet einem großen Kind oder einem Elternteil einen Wohnraum. Ein zusätzlicher Schlafraum, Duschbad/WC, sowie eine große Dachterrasse befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss.

* hochwertig gefliester Eingangsbereich, schöne Buche-Holztreppe in alle Etagen und Buche Innentüren

* weiße Kunststoff-Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden

* die Wohnräume sind mit wertiger Teppichware ausgestattet

* die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und meist weiß gestrichen

* 2 geflieste Tageslicht-Bäder, eins davon als Duschbad, Elternbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Einbauschränke - Bäder verschönert mit vielen Sonderwünschen

* luxuriös geflieste Böden in der Küche, den Bädern und im Gäste-WC

* Sprechanlage/Türöffner auf jeder Etage

* Wolf Gaszentral-Heizung mit Flachheizkörper

* Keller- und Hobbyraum mit pflegeleichten PVC Böden belegt

* Kellerräume mit Kunststofffenster, beheizter Hobbyraum

* der Wohnraum im DG hat Tel., TV und Internetanschluss

* DG mit großer Süd-Dachterrasse

* exquisite Einbauküche mit allen Marken-Geräten

* Garage mit elektrischem Sektionaltor, Garten und Gartenhaus

* SAT-TV

Der Stadtteil Möhringen-Fasanenhof erlebte in den letzten Jahren zahlreiche Sanierungsmaßnahmen. Es gab eine starke Aufwertung durch die Neubebauung des Europaplatzes mit zahlreichen neuen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, den Anschluss an das U-Bahn Netz und einer teilweisen Neugestaltung der Grünflächen.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die B 27, A 8, U-Bahn und Buslinien garantieren gute Verbindungen in jede Richtung.

Insgesamt ist die Infrastruktur ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch seine Ausmaße, die großzügigen Terrassen, der hochwertigen Ausstattung und Familienfreundlich- und Tauglichkeit aus.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Haus und seiner idyllischen Waldrandlage!

Nutzfläche 46,44 m², 2 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, 4 Schlafzimmer

Herr Frank Bohnet
Tel.: 0711 / 72209030
E-Mail: info@gutimmo.de

kalaydo.de-Code: a052ac31
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Ihr Kontakt:
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gut Immobilien GmbH
Große Falterstr. 101
70597 Stuttgart
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70565 Stuttgart-Möhringen