Suchen Sie ein REH, RMH oder eine DHH im Westen von München ? Wir haben einige Neubauprojekte

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.195.000,00 € ca. 168,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0519b68
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2HUHW4U
Referenznummer WK12524
Kaufpreis 1.195.000,00 €
2 Stellplätze , je 25.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 81241 München / Pasing
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.12.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 168,00 m²
Grundstücksfläche ca. 216,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt,
Kabelanschluss
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 42,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 01.02.2027

Die Neubauprojekte befinden sich im Münchner Westen und ruhigen Wohnlagen.
Baubeginn ist entweder bereits erfolgt oder für Anfang 2018 geplant.

- KfW Effizienzhaus 70, komplett in Ziegelbauweise
- Luftwärmepumpe
- Holzparkett im gesamten Wohnbereich
- Stein- bzw. Holzboden auf der Terrasse
- 1 Terrasse im Erdgeschoss (ca. 33 m²)
- 2 Balkone (ca. 6 m² und 10,50 m²)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektr. Rolläden in allen Zimmern
- TV-Anschluss in allen Wohnräumen
- VDSL mit bis zu 50 Mbit/s
- das Haus ist komplett unterkellert
- 2 Duplexstellplätze
- Fliesen in der Küche, in den Badezimmern und im Eingangsbereich
- 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- 1 Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumkern

Hier entsteht in bevorzugten Wohnlagen Dreispänner in Ziegelbauweise.
Trotz des günstigen Preis-Leistungsverhältnisses erhalten Sie eine gehobene Bauqualität.
Wenn Sie schnell reagieren, können jederzeit noch Sonderwünsche berücksichtigt werden.

In unserer Bemusterungsabteilung zeigen wir Ihnen die Ausstattungsqualität. Hier haben Sie noch eine entsprechende Auswahlmöglichkeit.

Hier bieten wir eines der 5-Zimmer-Reiheneckhäuser zum Kauf an:


Sie betreten das Haus über einen Flur, der in das Entree übergeht welcher ausreichend Platz für einen Schrank oder eine Garderobe bietet. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich neben dem Eingangsbereich.
Vom Entree aus öffnet sich der große Wohn-/Essbereich: rechter Hand liegt die großzügige Küche. Geradedurch das Esszimmer welches in das helle Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und von dort in den Garten. Die raumhohen Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht und Sonne herein.

Eine moderne Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Dusche, Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die zwei Schlafzimmer sind fast gleich groß, haben bodentiefe Fenster und jeweils einen Balkon.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 29 qm großes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Neben den Dachfenstern lassen auch hier bodentiefe Fenster viel Licht herein.

Im UG befinden sich ein Kellerraum, ein Hobbykeller sowie ein Hauswirtschaft-/Technikraum.

Eine Luftwärme-Pumpe sorgt für enorm günstige Energiekosten.

Wir haben auch laufend interne Angebote, die aus diskretiosgründen nicht beworben werden !!!!
Teilen Sie uns Ihre Hauswünsche mit. Vielleicht können wir helfen ?

Der Verkauf beginnt ab sofort.

Gerne stelle ich Ihnen die Objekte persönlich vor.
IHR
Wolfgang Kupka

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Kellerfläche: 21,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0519b68
156 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Kupka
-
-
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
81241 München / Pasing