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Suchen Sie noch einen gehobenen Neubau in netter Nachbarschaft nahe Brackwede-Zentrum als EFH/ZFH

699.999 € Kaufpreis
250,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 699.999 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Gewerblich Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Gäste-WC Kabelanschluss neuwertig Solar Terrasse voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2c5e1df
Online-ID 2vp534g
Referenznummer 112
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 620,00 m²
Baujahr 2014
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 20,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis
Preisinformation

4 Stellplätze

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus mit bis zu zwei getrennt nutzbaren Wohneinheiten in Brackwede mit einer Wohnfläche von 250 und ca. 320 m² Nutzfläche liegt in ca. 1000 Meter Entfernung zum Zentrum von Brackwede.

Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.

Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Stadt 33647 Bielefeld (Brackwede)
Objekt

Im wunderschönen Brackwede in einer ruhigen Straße gelegen, bieten wir Ihnen dieses extravagante Familiendomizil als Ein- bis Zweifamilienhaus an.

Das Haus liegt zurückgesetzt von der Anliegerstraße und verfügt über einen perfekt süd-west ausgerichteten Garten, der kaum für die Nachbarn einsehbar ist. Von Ihrem Balkon im DG aus können Sie zudem den Fernblick genießen.

Es erwartet Sie ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in netter und ruhiger Nachbarschaft.

Das Haus verfügt über sieben Zimmer, drei Bäder und ein G-WC, Küche, Abstellräume und Kellerräume. Das Haus verfügt über W-Lan in den Steckdosen, einen Kamin, LED-Beleuchtung in den Decken, eine Fußbodenheizung und ist vom gesamten Materialeinsatz geschmackvoll abgestimmt.
Das SZ verfügt selbstverständlich über einen integrierten Ankleideraum.

Ein Waschraum, ein Lagerraum und ein Gästezimmer sind im Keller vorhanden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Die durchschnittliche erzielbare Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 35.856,- €.
Somit wird die voraussichtlich erzielbare Rendite bei diesem Objekt bei ca. 5,0 % ohne 2 % Abschreibungen liegen.

Die Immobilie kann ab sofort erworben werden.
Es können nur Kaufangebote, die in Schriftform eigereicht werden, berücksichtigt werden. Der Kapitalnachweis bzw. die Finanzierungsbestätigung ist innerhalb von zwei Wochen nach Verkaufszusage nachzureichen.

Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten.
Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf.

Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail.
Vielen Dank!

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur Realschule: 2000.00, Distanz zum Gymnasium: 2000.00, Distanz zur Autobahn: 3000.00, Distanz vom Zentrum: 4000.00

kalaydo.de-Code: a2c5e1df
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Firma
Pro Immobilia UG
Ritterstraße 31
33602 Bielefeld