Haus in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
374.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07f7df6
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J33K4D
Kaufpreis 374.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 24960 Glücksburg
Straße Jungfernstieg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab April
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 479,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
DVB-T, Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Sie können hier ein im Grünen gelegenes Haus im wunderschönen Ostsee-Heilbad Glücksburg für 374.000 Euro (VB) erwerben. Provisionsfrei.
Das Objekt, befindet sich im ruhig und dennoch zentral gelegenen Jungfernstieg (Sackgassenlage), welcher direkt an den Wald und den Schlosssee grenzt.
Der Endenergiebedarf des Hauses beträgt 135,5 kWh/(m2 a)
Der Primärenergiebedarf 99,2 kWh/(m2 a)
Es wurde im Jahre 1997 in Massivbauweise fertiggestellt und saniert im Jahre:

2007 - 3 Fenster zusätzlich
2008 - großzügige Graniteinfassungen im Garten
2012 - Errichtung von neuen Zäunen vorm Haus
2014 - Schornsteinabdeckung (da nicht benutzt) - wegen Fernheizung

Das pflegeleichte, sonnige Grundstück erlaubt viele Sitzmöglichkeiten, misst 479 qm. und teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss (105 qm):
4 Zimmer plus Küche und Badezimmer
- Ein großes Schlafzimmer im oberen Geschoss, sowie eine geräumige Wohnküche
- Badezimmer mit befliesten Wänden in Schwarz-Weiß Optik, großer Eck-Badewanne und Bidet.
- Zwei extra Zimmer (z.B. als Kinderzimmer)
- Balkon

Untergeschoss (mit separatem Eingang - 55 qm):
- Geräumiger Heizungs- und Wasch-Raum.
- Eine weitere Küche befindet sich im Untergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Bidet.
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf Garten, Magnolie und Terrasse.

- Dass gesamte Haus verfügt über Fliesenboden mit Fußbodenheizung (Fernwärme).
- Alle Fenster bis auf eins in der Küche verfügen über hochwertige Spiegelfolien.
- Alle Fenster und Außentüren verfügen über hochwertige Mückengitter.
- Bepflasterter, mediterran gestalteter Garten mit schöner Magnolie und pflegeleichten Beeten. Hier hat man seine Ruheund kann genießen.
- Abstellplatz für Auto.

Durch den separaten Eingang gäbe es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro,Mehrgenerationenhaus etc.)

Drei Minuten und sie erreichen den Schlossteich, mit wunderbaren Gehwegen und Blick aufs Schloss.
Über einen ruhigen Waldweg erreichen Sie den traumhaften Strand Glücksburg-Sandwig bereits in 12 Minuten zu Fuß.
Von dort aus können sie nach Dänemark, mit seinen Ochsee-Inseln, blicken.
Mit Glücksburg erwartet sie 18 Kilometer Traum-Strand.
Die bekanntesten Strände sind Glücksburg-Sandwig (mit 800 m Länge und 20 m Breite) und -Holnis (mit 1200 m Länge und 25 m Breite).
Und der Strand Flensburg Solitüde liegt nur 9 Autominuten (bzw. 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt).
Die nächste Bushaltestelle istzu Fuß in zwei Minuten erreichbar.
Sie erreichen bereits in sieben Gehminuten das Einkaufszentrum mit einem großen Edeka-Markt, einem Netto, einem Rossmann,
Ärzten, Restaurants und einer Bibliothek.
Die zentrale und doch ruhige Lage in Glücksburg vereint viele Möglichkeiten.
Die nächste große Stadt ist Flensburg. Sie ist für ihren Hafen bekannt.
Hier bieten sich weitere vielfätige Einkaufs, und Erlebnis-Möglichkeiten.
Schnell erreichbar ist auch das skandinavische Dänemark.

Homepage mit vielen weiteren Verlinkungen zu Bildern von der Lage und dem Haus:
http://www.gluecksburghaus.de.tl/ .

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a07f7df6
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Jungfernstieg, 24960 Glücksburg