Neu, hochwertig und in toller Lage von Legden? JA! Provision? NEIN!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 129,20 m² 4
kalaydo.de-Code a064a224
Anzeige vom 17.11.2017
Objekt-Nr. 2LR2P43
Referenznummer 0-14593
Kaufpreis 295.000,00 €
Preis / m² 2.283,28 €
Stadt 48739 Legden
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 129,20 m²
Grundstücksfläche ca. 312,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Fliesenboden
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 26,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 06.07.2018 bis 05.07.2028

1 Stellplatz

Im Wohnquartier Upn Berge (Ortsrand) in Legden entsteht diese verklinkerte Neubau-Doppelhaushälfte in massiver Bauweise auf einem 312 m² großen Kaufgrundstück. Die Wohnfläche von 129,2 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 9,8 m² zur Verfügung. Das Objekt wird zum Jahresanfang 2019 bezugsfertig sein.

Was bekommen Sie hier für Ihr Geld?

1. Die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits im Preis enthalten.
2. Die Gartenterrasse, die Hauszuwegung und die Zufahrt werden mit wasserdurchlässigem Öko-Betonstein-Rechteckpflaster gefliest.
3. Zwischen den Terrassen der beiden Neubau-Doppelhaushälften wird eine Hainbuchenhecke als Sichtschutz gepflanzt. Entlang der Hauswände wird ein 40 cm breiter Kiesstreifen als Spritzschutz eingebaut.
4. Das Angebot berücksichtigt ein geräumiges Carport mit Geräteraum. Das Carport wird mit einer Deckenbrennstelle und einer Einfachsteckdose ausgestattet.
5. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe des Fabrikats Viessmann. Alle Räumlichkeiten werden darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
6. Die Küche, das WC und das Badezimmer werden bereits mit einem Fliesenboden ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet.
7. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Energiebedarf liegt bei 26,4 kWh/(m²a). Das entspricht Klasse A+.

Hier schon einmal ein kleiner Vorgeschmack auf die inneren Werte: Sie dürfen sich u.a. auf elektrische Rolläden, innenliegende wärmegedämmte Rolladenkästen und Stahlbeton-Decken freuen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zukommen.

Bei der praktischen Umsetzung dürfen Sie sich dann entspannt zurücklehnen denn hier steht Ihnen ein erfahrener, verlässlicher Bauträger zur Seite.

Lassen Sie uns diesen ersten Eindruck gemeinsam vertiefen und nähere Details besprechen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554003

kalaydo.de-Code: a064a224
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Herr Holger Glück
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VR Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Str. 14
46342 Velen
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