Im Garten geht die Sonne auf, keine Provision zahlen Sie beim Kauf! -Neubau-DHH-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 129,20 m² 4
kalaydo.de-Code a064a22c
Anzeige vom 17.11.2017
Objekt-Nr. 2LZM443
Referenznummer 0-14594
Kaufpreis 295.000,00 €
Preis / m² 2.283,28 €
Stadt 48739 Legden
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 129,20 m²
Grundstücksfläche ca. 312,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Abstellraum, Dachboden
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 25,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 06.07.2018 bis 05.07.2028

1 Stellplatz

Im Garten geht die Sonne auf, keine Provision zahlen Sie beim Kauf! -Neubau-

Im Wohnquartier Upn Berge am Ortsrand von Legden entsteht diese verklinkerte Neubau-Doppelhaushälfte (Bachstr. 1) in massiver Bauweise auf einem 312 m² großen Kaufgrundstück. Das Objekt wird zum Jahresanfang 2019 bezugsfertig sein. Die Wohnfläche von 129,2 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 9,8 m² zur Verfügung.

Ihre Wünsche werden in Erfüllung gehen, dafür müssen Sie sich nur dieses hochwertige Ausstattungspaket ansehen:

1. Die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits im Preis enthalten.
2. Die Gartenterrasse sowie die Hauszuwegung und die Zufahrt werden mit wasserdurchlässigem Öko-Betonstein-Rechteckpflaster gefliest.
3. Zwischen den Terrassen der beiden Neubau-Doppelhaushälften wird eine Hainbuchenhecke als Sichtschutz gepflanzt. Entlang der Hauswände wird ein 40 cm breiter Kiesstreifen als Spritzschutz eingebaut.
4. Das Angebot berücksichtigt außerdem ein geräumiges Carport mit Geräteraum. Das Carport wird mit einer Deckenbrennstelle und einer Einfachsteckdose ausgestattet.
5. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe des Fabrikats Viessmann. Alle Räumlichkeiten werden darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
6. Die Küche, das WC und das Badezimmer werden mit einem Fliesenboden ganz nach Ihrem Geschmack versehen.
7. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Energiebedarf liegt bei 26,4 kWh/(m²a). Das entspricht Klasse A+.

Dies soll nur ein erster Vorgeschmack sein. Vertiefen Sie diesen Eindruck und schauen Sie in die ausführliche Baubeschreibung hinein!

Doch warum sollten Sie sich nun ausgerechnet für dieses Vorhaben entscheiden? Sie können endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, Ihre Wünsche und Vorstellungen äußern und Ihr eigener Hausherr werden. Bei der praktischen Umsetzung dürfen Sie sich dann entspannt zurücklehnen denn hier steht Ihnen ein erfahrener, verlässlicher Bauträger zur Seite.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554003

kalaydo.de-Code: a064a22c
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Herr Holger Glück
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VR Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Str. 14
46342 Velen
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48739 Legden