Teilrenoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dillingen-Diefflen zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 142,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03b69d8
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2G35P46
Referenznummer 2017220
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 66763 Dillingen - Diefflen
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1920
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Pellets

Diese Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstrasse im Dillinger Stadtteil Diefflen. Gute Infrastruktur, gute Anbindung nach Saarlouis, Merzig und Saarbrücken.

Technische Daten:
Heizung: Pelletofen 3 Jahre alt
Fenster: ISO-Kunststoff 3fach verglast 3 Jahre alt
Dach: Satteldach aus den 50er Jahren
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Elektro: vor 10 Jahren erneuert
Wasserleitungen: teilerneuert vor 10 Jahren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

Dieses Reihenmittelhaus wurde in den 20er Jahren gebaut, in den 70er Jahren modernisiert und vor 10 Jahren teilrenoviert. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein grosses Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Zugang auf den kleinen Balkon und in den Garten sowie ein Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, eine neues Bad, sowie ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befinden sich 2 weitere kleinere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, durch den Keller hat man von der Strasse her Zugang in den Garten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufteilung:

Keller: 3 Kellerräume

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, kleiner Balkon

1. Obergeschoss: 3 Zimmer (Durchgangszimmer), Bad

Dachgeschoss: 2 Zimmer

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03b69d8
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Ihr Kontakt:
Frau Myrjam Maul
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CJ-Immobilien
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
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66763 Dillingen - Diefflen