"Tenuta" - Klassisches Landhaus mit vielfältig nutzbaren Nebengebäuden und viel Grundbesitz

Kaufpreis Wohnfläche
466.000,00 € ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a0072212
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AVML4Q
Referenznummer Tenuta
Kaufpreis 466.000,00 €
Käuferprovision 3,3%
Die Provision ist zu zahlen nach Abschluss des sog. compromesso.
Stadt Castignano
Straße
Land Italien
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 90.000,00 m²

Nur einen Kilometer von der Kleinstadt Castignano liegt geschützt zwischen den Hügeln der südlichen Marken unser Tenuta.

Neben dem Haupthaus, das im ersten Sockwerk sofort bewohnbar ist, bietet es sich mit seiner großen Gerätehalle sowie dem zweiten Nebengebäude, das zu einem weiteren Wohnhaus ausgebaut werden kann, für jeden Nutzungszweck an.

9 HA Grund mit einem kleinen, im Augenblick verschilften, See, alter Olivenbaumbestand, ein kleiner Weinhügel sowie eine große Wiesenfläche (z.B. für Pferde) machen unser Tenuta zum idealen Ausgangspunkt für Ihre Vorstellungen vom Wohnen im Süden.

In nur 20 Minuten erreichen Sie die Palmenküste von Grottammare. Oder zieht es Sie in die Berge ? 60 Minuten und man ist dort.

Mehr wie immer bei einer persönlichen Besichtigung.

In Kurzform

Größe : 200 qm

Grund : 90000 qm

Zustand : sofort bewohnbar

Erschließung : voll erschlossen

Entfernung Nachbar : 500 m

Enfernung nächster Ort : 2 km

Entfernung zum Meer : 22 km

Preisvorstellung : 466.000 EUR

In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich die von Palmen gesäumten Strände von Grottammare und San Benedetto. Beide Orte gehen fließend ineinander über. An den Stränden findet sich selbst in der Hauptsaison ein Plätzchen zum entspannen, dabei wechseln sich kostenfreie Liegeplätze mit den 'Full-Service-Reihen' der Strandbudenbetreiber ab. Die Wasserqualität in diesem Teil der Adria ist ausgezeichnet und wurde mit der Bandiera Blu ausgezeichnet.

Sie erreichen die Marken bequem über die Flughäfen Ancona oder Pescara
Ancona ist ausserdem Haltestelle zahlreicher Buslinien aus fast allen Städten Deutschlands.
Nächstgelegene Bahnstatation für Reisen in die südlichen Marken ist San Benedetto del Tronto.

Mit dem Auto durchgehend Autobahn bis Ausfahrt Grottammare oder San Benedetto. Fast die gesamte Strecke ist inzwischen neu ausgebaut auf drei Spuren.

Rom erreichen Sie bequem per Bus oder mit dem eigenen Wagen, Entfernung nur ca. 220 km.

Wir erledigen für Sie alle für den Hauskauf nötigen Formalitäten, überprüfen die Verkäuferangaben im Kataster der jeweiligen Commune, vereinbaren den Notartermin und begleiten Sie dorthin sowohl beim Compromesso als auch beim abschließenden Kauftermin.
Gerne können Sie mit unserem Architekten vor dem Kauf alle evtl. Umbauläne, Renovierungskosten etc. besprechen und sich ausführlich zu dem jeweiligen Haus beraten lassen.
Mit unserem angeschlossenen Team aus Experten bei der Renovierung alter Landhäuser verwirklichen wir auf Wunsch Ihr Traumhaus im Süden, nach Ihren Plänen und Vorstellungen. Immer unter Beachtung der örtlichen Baugesetze und Vorschriften !
Sie sind nicht das ganze Jahr in den Marken ? Kein Problem: wir kümmern uns um Ihr Landhaus, pflegen den Garten und erledigen alle von Ihnen gewünschten Arbeiten.

Sie können jederzeit tel. oder per mail eine Besichtigung dieses oder anderer Objekte vereinbaren. Wir organisieren auf Wunsch Ihren Aufenthalt in den Marken, sprechen Sie uns einfach an.

Tel. Deutschland:
+49 30 201 81 70 54
mobil : +49 152 181 157 94
Tel. England:
+44 203 129 91 40
Tel. Niederlande
+31 20 80800 65
Tel. Italien:
casa : +39 0736 020005
cellulare: +39 3500484352

kalaydo.de-Code: a0072212
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Englert
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Ital Houses
Haferkamp 2
22081 Hamburg
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