Teuchel - gefragte Stadtrandlage -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
287.390,00 € ca. 178,00 m² 178
kalaydo.de-Code a051868e
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G7VC49
Referenznummer db217
Kaufpreis 287.390,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Der Grundstückserwerb ist gegenüber dem vermittelnden Maklerbüro mit 7,14 % provisionspflichtig
Stadt 06886 Lutherstadt Wittenberg
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 178.0
Wohnfläche ca. 178,00 m²
Grundstücksfläche ca. 20.000,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Wir errichten Ihr Heim auf einem gut 2.000 m² großen Grundstück mit unverbautem Blick ins Grün. Teuchel ist eine gefragte Wittenberger Lage und in den letzten Jahren Heimat für viele junge Familien geworden.
Zum Einkaufscenter Teuchler Weg sind es cirka 1.300 Meter und bis zur Stadtmitte / Hauptbahnhof sind es keine 3 Kilometer.

Der Bauplatz ist das letzte Grundstück an einer Erschließungsstraße einzig der Nachbar läuft auf dem Weg zu seinem Obstgarten gelegentlich an Ihrer Haustür vorbei.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben wird nicht übernommen.

Vielleicht dieser Hinweis noch für Berliner Klientel . .
Der Regionalexpress erreicht in einer Stunde am den Berliner S-Bahnring (Südkreuz)- Fahrkosten (einfach) im Abo bei nicht einmal 6,50 € !

Diese Details finden Sie (ggf. optional) bei uns im Leistungsspektrum

-- Bodengutachten des Bauplatzes
-- umfangreiches Vermessungspaket
-- Bauantragspaket mit Planung, Statik, energetischer Berechnung
-- Ausführung nach aktueller EnEV 2016 - förderfähig
-- Verwendung finden gezielt nur deutsche (ggf. EU) Markenprodukte
-- Fenster mit 5 - fach Kammerprofil, Rollläden, Natursteinfensterbänken
-- Rollläden in den Wohnetagen
-- Engobierte Tondachsteine (auch farbig) mit großzügigem Dachüberstand
-- Endbehandelte strapazierfähige Vollholztreppe (Buche)
-- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe (Stauraum Dachboden)
-- Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Küche
-- Hocheffiziente modulierbare Luft Wärmepumpe (Option u.a. Kühlung)
-- thermogedämmte hochwertige Außenwand

Wir errichten für Sie einen massiv gebauten Familienbungalow in top Südausrichtung mit ca. 138m².
Egal ob im Haus oder auf der Terrasse, Sie finden überall angenehm Platz zum Wohnen und Relaxen. Wir haben bei der Planung auch darauf Wert gelegt, Ihnen in allen Wohnräumen einen Blick ins Grüne zu ermöglichen und über große Fenster Licht und Sonne in das Haus zu bekommen.
Das Haus ist Ansatz für eine 4 köpfige Familie konzipiert, was auch die Grundlage der Kostenkalkulation bildet.
Sie finden ein nach Süden geöffnetes großzügiges Wohnzimmer,
eine geschlossene Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad
und einen kleinen Abstellraum.
Im Hausanschlussraum haben wir Stellflächen für WM, Trockner und all die Technik, vorgesehen, die im Haushalt benötigt wird. Optional besteht, die Möglichkeit eines direkten Zugang vom Autostellplatz, der optional auch als Carport auszuführen geht.

Unsere Planung ist ein Unikat. Sie können sich gern an unseren praxiserprobten Ideen orientieren, oder wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - ganz nach der Devise: Dialog statt Katalog.
Das bedeutet, der Zuschnitt kann gern Inhalt eines persönlichen Planungsgespräches sein, denn das ist in jede Richtung veränderbar.
Grundlage der hier ausgewiesenen Zahlen bildet die zum Zeitpunkt der Berechnung gültige BRALE BLB (Stand 03.17).

Das Grundstück ist Bestandteil eines genehmigten B-Planes.
Der gewählte Baukörper nutzt die engen Vorgaben des Bebauungsplanes weitestgehend aus und bietet in diesem Fall wohl kein ernsthaftes Erweiterungspotential mehr. Dem dort sehr eng gesteckten Rahmen des Baurechtes ist es geschuldet, dass wir, ohne das Gefühl von Enge entstehen zu lassen, den Bungalow in einer gemeinsamen Grenzbebauung mit dem Nachbarn errichten, wobei jede Partei die Sonne auf der Terrasse nutzen kann, ohne den Nachbarn zu sehen oder zu hören, da eine Einheit in Süd- und die andere in Westausrichtung geschnitten ist.

Durch die von uns verwendeten Baustoffe sparen Sie Heizkosten und kommen, wenn gewünscht auch in den Genuss der Förderungen bis 100.000.- €* durch die KFW.
Zudem haben Sie Anspruch auf einen Tilgungszuschuss, aktuell 5.000,- Euro*.
* Die exakten Daten sind immer objektbezogen und werden im Rahmen der Planung genau
ausgewiesen.

Provision in Höhe von 4.100,- € (ortsübliche 7,14% brutto) fällt gegenüber dem vermittelnden Maklerbüro nur für den Grundstückskauf an. Bei Abschluss eines Bauvertrages mit Planhaus24 - Dietmar Bentz werden diese Kosten zu 50% als Gutschrift mit den Baukosten verrechnet.

Ausführliche Unterlagen übermitteln wir Ihnen auf Grund der aktuellen Rechtslage nur nach einem Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse, e-Mail Kontaktdaten und einer Rufnummer über die wir Sie erreichen können.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a051868e
69 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Dietmar Bentz Beratungscenter Potsdam Rehbrücke
BRALE GmbH
Dresdener Straße 38
06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)
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