TIEFER FALLEN die Zinsen wohl nicht: Bauernhaus mit 1200 qm Grund wartet auf fleissige Hände

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
145.000,00 € ca. 150,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0535006
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GLMU4B
Referenznummer 2179 (1/2179)
Kaufpreis 145.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 67819 Kriegsfeld
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 1862
teilweise unterkellert
Garten
Böden: Steinboden
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 288,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Das komplett und stark sanierungswürdige Anwesen von anno 1862 umfasst ein unrestauriertes Bauernhaus mit fugenlos gesetzter Sandsteinfassade und großen Nebengebäuden auf einem ca. 1.200 m² großen, geschlossenem Grundstück mit zwei Zufahrten. Es besteht kein Denkmalschutz. Das beeindruckende Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf zwei Vollgeschosse verteilt. Eine Ausbaureserve bietet der ggf. Dachboden mit liegendem Eichendachstuhl. Lt. Eigentümer ist hier alles noch im Originalzustand, z.B. Fenster, Holzdielenböden, Eingangs- und Zimmertüren (Eiche). Die Zargen und Türen haben ein gleiches, reliefartiges Muster. Das Haupthaus und eine Scheune sind teilweise unterkellert (zwei Gewölbekeller mit Ellipsengewölbe, ein Keller mit Preussischer Kappe). Schauen Sie sich das Anwesen gemeinsam mit uns an! Wir freuen uns auf Sie!

Kriegsfeld liegt im schönen Nordpfälzer Bergland am Rande der Rheinhessischen Schweiz in Rheinland-Pfalz. Bezogen auf die Fläche ist der Ort eine der größten Gemeinden im Donnersbergkreis. Die umliegende Landschaft ist geprägt ist durch den Wechsel von Wald, Wiesen und Feldern. Sie ist ideal für naturnahe und erholsame Wanderungen und Radtouren geeignet. Mehrere Lebensmittelläden, Bäckereien und eine Metzgerei bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch eine Filialpraxis im Untergeschoss der Kindertagesstätte und eine Zahnarztpraxis gewährleistet. Eine Grundschule ist vor Ort, weiterführende Schulen finden sich z.B. im ca. 14 km entfernen Kirchheimbolanden. Der Anschluss an die A63 ist ca. 15 km entfernt. Nach Alzey sind es ca. 17 km, nach Bad Kreuznach ca. 23 km, nach Kaiserslautern und Mainz ca. 47 km.

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Im Bauernhaus sind noch die hohen, einfach verglasten Originalholzfenster vorhanden, gleiches gilt für die Holzdielenböden, Holztreppen, Eingangs- und Zimmertüren. Heizung und Bad sind nicht vorhanden. Elektroöfen können zum Heizen dienen. Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils 4 große Räume. Aufteilung EG: Flur mit Holztreppe zum OG, 3 Zimmer (2 mit einer Verbindungstür), ehemalige Küche. Aufteilung OG: Galerie mit Holztreppe zum Dachboden, 4 Zimmer.

Energieausweis ausgestellt am:23.5.16 ,Endenergiebedarf: 288 kWh/(m²*a)
Ausweisart: Bedarf , Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Primärenergieträger:Strom, Energieeffizienzklasse:H

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg / Becher Str. 93a / 42719 Solingen / Tel.: 02122333333 / Fax.: 02123290374 / E-Mail: info@kiwi24immo.de.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

kalaydo.de-Code: a0535006
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Mann
Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg
Becher Str. 93 a
42719 Solingen
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67819 Kriegsfeld