Tolle Anlageimmobilie auch zum selbst Bewohnen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
990.000,00 € ca. 500,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04faa7c
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GCQN46
Referenznummer 695.202
Kaufpreis 990.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,60 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 500,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1794
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

3,60 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.



(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Das Anwesen wurde 1994 kernsaniert, die Decken wurden angehoben um eine angenehme Raumhöhe zu gewinnen.
Nahezu überall finden wir schöne Holzböden, die Eigentümer-Wohnung verfügt über ein komfortables Tageslichtbad, einen Wintergarten und eine Garage.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein historisches Bauernhaus in kernsaniertem Zustand mit einem Anbau aus dem Jahr 1994. Urgemütlich, eingebettet in Grün befindet es sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Salzburg. Bestehend aus vier vermieteten Kleinwohnungen und einer komfortablen Eigentümer-Wohnung lässt sich die Immobilie prima finanzieren!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 32.000,-- inkl. Nebenkosten, die Betriebskosten betragen ca. EUR 10.000,--.
Eine Wohnung mit ca. 150 qm nutzt der Eigentümer selbst.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04faa7c
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Ihr Kontakt:
Büro Bad Reichenhall
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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
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