Tolles Einfamilien/ Bauernhaus mit großer Scheune

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a09b7a0b
Anzeige vom 29.05.2018
Objekt-Nr. 2K5JK4H
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl.MwSt.
Stadt 02627 Weißenberg
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1910
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 126,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 12.04.2018 bis 12.04.2023

Ein Einfamilien/ Bauernhaus mit großen Potenzial, großer Scheune und Nebengelass/ Doppelgarage.
Hier kann sich eine Familie mit Tieren großflächig ausbreiten und wohlfühlen, die Scheune bietet sehr viel Platz als Stallung und Möglichkeiten zum unterstellen von möglichen Maschinen. Das Objekt selbst wurde angefangen auszubauen und mit liebevollen Details bedacht. Die Fenster mit Außenrollos wurden ca. 2010 größtenteils erneuert.
Gas liegt direkt am Grundstück an und kann somit umgerüstet werden.

Maltitz ist ein gemütlicher und sehr schön ausgebauter Ort in der Nähe von Weißenberg (ca. 2,5 km entfernt). Kindergarten, Grund u. Mittelschule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen gut angebunden in dem Nachbarort Weißenberg.
Die Autobahn A4 ist in nur 2 km zu erreichen, dies ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Görlitz (ca.8 km) und Bautzen (ca.20 km).
Die weitere Einzeichnung zeigt auch das dazugehörige Grundstück/ Koppel ca.180 m entfernt vom Wohnhaus gelegen. Hier lebt man in der Natur und doch zentral.

Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer (Möglichkeit für Kamin gegeben), mit Zugang zur Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken saniert, dieses kann mit eigenen Ideen der Fliesen fertiggestellt werden. Des Weiteren befindet sich im EG noch ein Abstellraum und der Heizraum/ Öltanks, welcher auch noch weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer von denen jeweils ein weiteres Zimmer/ Ankleideraum abgeht bzw. angrenzt.
An einem Schlafzimmer liegt der Zugang zum großen Balkon mit tollen Blick in die Natur und den eigenen Garten.
Ein zusätzliches Zimmer könnte erweitert/ ausgebaut werden, da die Scheune bzw. der Heuboden am Wohnbereich angrenzt, dieser ist mit einer Tür abgegrenzt.
Ein Haus mit tollen Möglichkeiten für den Ausbau um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

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kalaydo.de-Code: a09b7a0b
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Nicole Mierl
Marko Krakowsky Immobilien
Schulstr. 10
02692 Obergurig
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