Tolles Einfamilienhaus mit Atelier + Werkstatt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
162.000,00 € ca. 160,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0516f25
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GNWZ48
Referenznummer 6743-535212
Kaufpreis 162.000,00 €
Preis / m² 781,82 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 07338 Kaulsdorf
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 907,00 m²
Baujahr 1850
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
Zustand: saniert, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Elektro, Holz
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf 525,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 21.03.2017 bis 20.03.2027

Ruhige und sonnige Südhanglage an einer Sackgassenstraße!
Breternitz liegt ca. 5 km südöstlich der Kreisstadt Saalfeld/Saale, im landschaftlich reizvollen Saaletal. Mit eigenem Bahnhaltepunkt (Bahnlinie Leipzig-Probstzella), der B85 und dem Saale-Radwanderweg ist Breternitz verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Wohnhaus:
EG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur, Terrasse
DG: 2 Zimmer
Hinterhaus:
EG: Werkstatt ca. 100 m²
DG: Atelier ca. 100 m² mit Terrasse

Hinterhaus mit Altelier und Werkstatt, Carport, Terrasse, Kamin

Schönes Anwesen im alten Dorfkern von Breternitz bestehend aus Wohnhaus und einem Hintergebäude mit Werkstatt und Atelier mit viel Platz für Wohnen und Gewerbe. Hier findet man überwiegend original erhaltene und restaurierte Bausubstanz wie z.B. Kreuz- und Tonnengewölbe im EG. Viele liebevolle Details wie Sprossenfenster, Holzpflaster im EG und Granitpflaster im Hof harmonieren mit großen Glasfronten und einem offenen Raumkonzept. Innenwände und Fußböden im OG des Wohnhauses sind mit Zellulose gedämmt. Das Atelier im OG des Hinterhauses bietet interessante Ausbaumöglichkeiten.

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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2006

kalaydo.de-Code: a0516f25
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Latell
-
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Markt 20
07318 Saalfeld
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