TOLLES GEBÄUDE MIT VIEL PLATZ UND VIELEN MÖGLICHKEITEN...ehemaliges, traditionsreiches Kolonialwarengeschäft mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche
89.000,00 € ca. 360,00 m²
kalaydo.de-Code a03a2a4d
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F5EU45
Referenznummer 2206
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision Die Maklerprovision beträgt 5,95% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist vom Käufer zahlbar
Stadt 26936 Stadland
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 360,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.250,00 m²
Baujahr 1890/1934
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 366,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 31.05.2017 bis 31.05.2027

Sie wünschen sich ein Haus mit ganz viel Platz und vielen Möglichkeiten?

Dann möchte ich Ihnen dieses interessante Objekt anbieten. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges, traditionsreiches Geschäftshaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1890. Das Haus ist als Kolonialwarenladen mit Einliegerwohnung geplant und gebaut worden. Im Jahr 1934 wurde das Haus um einen Anbau im vorderen Bereich erweitert, um mehr Platz für das Sortiment zu schaffen.

In diesem Objekt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 360 m² zur Verfügung.

Die Gewerbefläche beträgt im Erd- und Dachgeschoss ca. 290 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine große Ladenfläche, Büro, Sanitär- und Küchenraum.
Über eine dekorative Holztreppe gelangen Sie zur Ladenfläche im Dachgeschoss.

Die Fensterflächen sind nach Süd und West ausgerichtet und bringen viel Licht ins
Haus. Die großen Flächen und die angenehme Deckenhöhe von ca. 3,20 m² bieten Ihnen hier viel Gestaltungsfreiheit. So lassen sich diese Räumlichkeiten sehr gut zu einem Loft umbauen oder als Atelier-/Ausstellungsräume nutzen.

Die Einliegerwohnung ist bezugsfertig renoviert und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Fenster in der Einliegerwohnung sind alle im Jahr 2016 erneuert worden. Im Gewerbebereich sind die Fenster zum Teil erneuert worden.

Zu diesem Haus gehört ein kleines Nebengebäude. Hier ist derzeit eine kleine Änderungsschneiderei untergebracht. Ausreichend Parkfläche befindet sich vor dem Gebäude.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.250 m². Der Gartenbereich ist mit einer Rasenfläche und Sträuchern pflegeleicht angelegt worden.


Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Schwei und ist von den Autobahnen
A29 und A27 gut zu erreichen. Das kleine Seebad Sehestedt am Jadebusen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann übersende ich Ihnen gerne auf Anfrage weitergehende Informationen zu diesem Objekt.

kalaydo.de-Code: a03a2a4d
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Ihr Kontakt:
Frau Bianca Witt
-
Bianca Witt Immobilien
Poggenburger Straße 7
26919 Brake
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