Tolles Haus mit schönem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
598.000,00 € ca. 185,00 m² 5
kalaydo.de-Code a2b0f314
Anzeige vom 06.06.2019
Objekt-Nr. 2qctd4h
Referenznummer 1228
Kaufpreis 598.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stadt 50765 Köln
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 331,00 m²
Baujahr 2006
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 77,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 12.06.2019 bis 11.06.2029

2 Stellplätze

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Weiler. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) , Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Der Stadtteil ist über einen Autobahnzubringer an die Autobahn A57 angebunden.

Gas-Brennwertheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
2 Stellplätze
Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
Sat-Anlage
1 Balkon
Bodenbeläge: In den Schlafräumen Laminat, übrige Räume Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizung

Die hier angebotene, sehr gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2006 wird auch Ihnen gefallen. Das Reihenhaus wurde einseitig versetzt gebaut und wie eine Doppelhaushälfte zu sehen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse in den schön angelegten Garten. Die offene Küche ist vom Wohnzimmer sowie von der Diele aus begehbar. Für Ihre Gäste steht das Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.
In der oberen Etage finden Sie das Elternzimmer, 2 Kinderzimmer (eines davon mit Balkon) und das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.
Im Kellergeschoss befindet sich der Waschraum, ein Hobbyraum und ein separater großer Raum mit einer kleinen Terrasse (als Büro oder Gästezimmer nutzbar). Ein Gartenhaus und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, GWC und Abstellraum
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele und Abstellraum
Untergeschoss: Waschraum, Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a2b0f314
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Herr Ismail Tasci
+()
­Immobilien Management Tasci
­Hagenstr. 25
45894 Gelsenkirchen
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50765 Köln