Tolles Mehrfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück (3.500 qm).

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
649.000,00 € ca. 450,00 m² 12
kalaydo.de-Code a050eb99
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GCNB48
Kaufpreis 649.000,00 €(Verhandlungsbasis)
5 Stellplätze , je
Käuferprovision Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 %
inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Stadt 63546 Hammersbach
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 450,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.500,00 m²
Baujahr 1984
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung

Auf einem parkähnlichem, 3.500m² großen Grundstück steht dieses im Jahr 1984 massiv gebaute 3 Familienhaus, mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt 450m².

In diesem Haus befinden sich drei voneinander getrennte Wohnungen die Sie einzeln oder gemeinsam nutzen können.

Im Untergeschoss befindet sich die erste großzügige Wohnung mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem parkähnlichen Grundstück.
Diese Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einem Esszimmer, mit sehr schönem Kachelofen, ein Schlafzimmer, einer großen Küche mit Einbauküche und Kochinsel und Zugang zum Garten, einem großem Flur sowie Badezimmer und WC.
Direkt am Kachelofen befindet sich eine wunderschöne Essecke, an der Sie herrliche Abende mit der Familie sowie mit Ihren Freunden verbringen können.

Im Erdgeschoß ist die zweite von insgesamt drei Wohnungen die über vier Zimmer verfügt und großzügiges Wohnen vermittelt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den, zum Garten gerichteten Balkon und können hier mit einem Gläschen Wein, entspannt Ihren Feierabend genießen.

Über das mit Marmor ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß und betreten diese Wohnung durch den ersten von vier Räumen.
Dieser Raum wurde bisher als Wohn- und Esszimmer genutzt. Durch die Verwendung von Leichtbauwänden können Sie mit nur wenig handwerklichem Geschick diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zum Loft herrichten.

Alle drei Wohnungen sind mit einer, derzeit verschlossenen Wendeltreppe versehen, sodass Sie alle drei Wohnungen miteinander Verbinden könnten.

Im Untergeschoss verfügt diese Immobilie selbstverständlich auch über ausreichend Nutzfläche.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses Angebot ab.

Ein Objekt das hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet ist.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

- 3.500m² Gartengrundstück
- 450m² Wohnfläche
- 3 Wohnungen
- 100m² Nutzfläche
- 60m² Terrasse mit Blick in den Garten
- 2 Balkone mit Blick in den Garten
- Einbauküche mit Kochinsel
- Kachelöfen
- Gasheizung
- Doppelgarage
- Großzügige Kellerträume
- Waschküche

Marköbel ist ein gepflegter Ortsteil der Gemeinde Hammersbach, an der Grenze zwischen dem Main-Kinzig-Kreis und des Wetteraukreises.
In wenigen Autominuten ist die Anschlussstelle zur A 45 zu erreichen. Neben einem breiten Angebot von Sport- und sonstigen Vereinen bietet Hammersbach noch einen Reiterhof, einen attraktiven Panoramarundwanderweg mit einer Streckenlänge von ca. 15 km die am ehem. Limes vorbeiführt. Neben Arzt und Apotheke, Kindergarten, Hort- und U-3 Betreuung, Grundschule und weiteren sozialen Einrichtungen, bietet Hammersbach ein neues Einkaufszentrum sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

kalaydo.de-Code: a050eb99
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Luft
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Bernd Luft Immobilien, Vermittlung & Projektentwicklung
Ostpreußenstraße 19
63654 Büdingen
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63546 Hammersbach