Tolles, über 150 m² großes 5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Süd-Dachterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
614.900,00 € ca. 153,05 m² 5
kalaydo.de-Code a0506f97
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G8SQ47
Referenznummer 11456
Kaufpreis 614.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 82362 Weilheim
Straße Kanalstraße 5
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.10.2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 153,05 m²
Grundstücksfläche ca. 181,19 m²
voll unterkellert

Leben wo andere Urlaub machen! In kaum einer anderen Gegend wird dieser Begriff so mit Leben ausgefüllt wie in Weilheim.

Dort, im wunderschönen Voralpengebiet, bietet sich den glücklichen Bewohnern eine beneidenswerte Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie zahlreiche wunderschöne Wander- oder Radlwege in direkter Nachbarschaft. Skivergnügen in Garmisch-Partenkirchen, Baden oder Wassersport im Starnberger- und Ammersee, mal eben kurz zu Fuß zum Dietlhofer See oder in die idyllischen Ammerauen. Schade, dass der Tag nur 24 Stunden hat. Die Bayernmetropole München ist sowohl mit dem Auto als wie auch mit der Bahn schnell und bequem zu erreichen.

Ihr künftiges Refugium in der Singerstrasse liegt nicht weit von der Weilheimer Altstadt bzw. vom Zentrum entfernt. Lassen Sie Ihr Auto ruhig in der Tiefgarage stehen. Egal ob Einkaufen, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten u.v.m.: Alles ist gut zu Fuß erreichbar und trotzdem residieren Sie dort wo die Nähe zur Ortsmitte zwar angenehm ist, jedoch kein Durchgangsverkehr Ihr Wohnvergnügen trübt. Willkommen in Weilheim.

-KfW 55 Effizenz-Haus
-Massive Ziegelbauweise
-Heizkörper als Handtuchtrockner
-Hochwertige Sanitärausstattung mit Rainshower
-Eichenparkett in allen Wohnräumen
-Hochwertig Fliesenauswahl
-Fußbodenheizung
-Rollrasen und Heckenbepflanzung
-Pelletheizung
-Direkter Tiefgaragenzugang vom Gebäude (schwellenfrei )
-Einzelstellplätze in der Tiefgarage
-Videogegensprechanlage
-Eigenes Kellerabteil
-Wasch- und Trockenraum im Keller

Großzügiges, Reiheneckhaus (nur 3-Spänner) mit dem Wohnkomfort einer Doppelhaushälfte. Neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Gleich dahinter die praktische Abstellkammer. Auf der andern Seite, neben der Diele bietet die über 9 m² große, separate Küche beste Voraussetzungen, Ihre Liebsten zu verwöhnen. Der quadratische 31,5 m² Wohn-/Essbereich verfügt über einen Austritt und führt zur großen Süd-Terrasse mit eigenem Garten. Im 1. OG liegt das Elternschlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer sind nach Süden orientiert. Das große Tageslichtbad bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Das ausgebaute ca. 35 m² große Dachstudio ist mit einer großen Süd-Dachterrasse ausgestattet.

In dieser ruhigen Wohnlage, unweit der Ammer entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Ensembles. Die Vielfalt der Bebauung ist bemerkenswert und geht über das gewohnte Maß hinaus, denn hier entstehen nicht nur gut geschnittene 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen in eleganten Architektenhäusern, sondern auch eine breite Vielfalt an Doppelhäusern, Reihenhäusern und Atelierhäusern verschiedenster Größen. Die gesamte Bebauung ist ein außergewöhnliches architektonisches Highlight, das seines Gleichen sucht!

Individualität wird hier großgeschrieben. So präsentieren sich hier die Häuser mit nur 3 Vollgeschossen (E + 2) und die Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Vollgeschossen (E+3). Eingebettet in eine traumhafte Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen, bodentiefe Fenster und eine Süd oder Westausrichtung der Balkone und Terrassen garantieren eine optimale Belichtung für alle Wohneinheiten.

Ein besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis und die hochwertige Bauausführung im KFW-55-Standard (sichern Sie sich Investitionsfördermöglichkeiten), sorgen dafür, dass Sie sowohl als Kapitalanleger, als auch als Selbstnutzer, eine zukunftsträchtige und zuverlässige Investition tätigen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches, kostenloses Finanzierungsangebot.

Beratungspavillon am Grundstück:
Kanalstraße in 82362 Weilheim

Unsere Öffnungszeiten:
Mittwoch und Freitag 16.30 bis 18.30 Uhr,
Samstag und Sonntag und feiertags 14 bis 17 Uhr.


Ihr Ansprechpartner:
Herr Achim Spankus,Mobil 0176 / 66838954

Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren - rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau, der Energieausweis liegt noch nicht vor

Anzahl der Schlafzimmer: 4

kalaydo.de-Code: a0506f97
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Ihr Kontakt:
Herr Achim Spankus
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Walser Projekt Management GmbH
Theatinerstr. 8
80333 München
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Kanalstraße 5, 82362 Weilheim