+++ TOP-Angebot: 1-2-Familienhaus in Oberthulba +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 150,00 m² 8
kalaydo.de-Code a30d515f
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LFGQ4G
Referenznummer E 295
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 4,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 97723 Oberthulba
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 899,00 m²
Baujahr 1972/ 1991
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Kunststofffenster
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 177,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.09.2024

Oberthulba hat eine zentrale Anbindung an die Autobahn A 7.
Nach Bad Kissingen sind es ca. 12 km und nach Hammelburg ca. 14 km.

Ein sehr gepflegtes Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Oberthulba wartet auf Sie !

Das freistehende Objekt befindet sich einer ruhigen Wohngegend in Oberthulba. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 899 m² und ist ein Paradies für Familien mit Kindern zum Toben und Spielen. Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt worden. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über mehrere Garagen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt solarunterstützt. Bei dem Objekt wurden diverse Renovierungen durchgeführt (Fenster, Kunststofffenster, Türen, Böden....). Näheres dazu in unserem ausführlichen Exposé.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Küche
-großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
-Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC
-Flur

Dachgeschoss (Ausbau ca. 1991):
-2 Zimmer
-Küche mit angrenzender Essecke
-Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC
-Flur
-Abstellraum

Keller:
-6 Kellerräume
-1 Öltankraum mit ca. 7000 Liter Tank
-Heizungsraum

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt per E-mail auf !

Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche dieses Objektes dienen nur als Anhaltspunkte und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a30d515f
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Frau Nicole Blümel
ZUHAUSE-Immobilien
Stationsberg 14
97440 Werneck
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97723 Oberthulba