TOP Angebot für kleines Budget!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.900,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0458107
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2F6P64P
Referenznummer 20
Kaufpreis 159.900,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 59821 Arnsberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Baujahr 1957
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Diese Verkaufsimmobilie befindet sich im Zentralort von Arnsberg. In einer Tempo 30 Zone können Sie sicher sein, dass sich der Lärm vorbeifahrender Autos in Grenzen hält.
In dem gesetzten Wohngebiet finden Sie bereits viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung von Arnsberg zeichnet sich besonders durch die Naturparks des Arnsberger Waldes und die Ausläufer des Sauerland-Rothaargebirges aus.
Die mittelalterliche Stadt bietet seinen Bürgern eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppe in das Obergeschoss
- Gut geschnittenes Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Keller
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Badwanne

1. Obergeschoss
- Zwei ca. gleich große Kinderzimmer.
Alternativ auch als Gäste, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzbar

Keller:
- Stauräume
- Heizungsraum
- Waschkeller mit Dusche und WC

Die Fakten/Ausstattung:
- Renovierungsbedürftig
- Zwei Garagen
- Holztüren
- Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Heizungsanlage wurde 2004 erneuert

Dieses Wohnhaus, in der idyllischen Lage, kann sofort bewohnt werden.
Nach einer Renovierung allerdings, könnte es sich als kleines Schmuckstück darstellen.

Sie betreten diese Immobilie durch eine für das Baujahr typische große Diele von der aus Sie alle Wohnräume im Erdgeschoss sowie das Obergeschoss erreichen.
Gegenüber dem Eingang befindet sich das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer. Ein Fenster sorgt für viel Licht und Frischluft.
Rechts vom Eingang geht es in das Wohn- Esszimmer. Dank einem durchdachten Schnitt bietet dieser Raum reichlich Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Dennoch sind die Fensterflächen groß genug, sodass ausreichend Tageslicht in den Raum gelangen kann.
Zurück im Eingangsbereich befindet sich direkt links vom Eingang das erste von drei Schlafzimmern. Direkt daneben ist die Küche untergebracht. Neben der Einbauküche (die übernommen werden kann) lässt sich hier zudem ein Essbereich stellen.

Von der Küche aus gibt es einen Zugang zu dem Keller.
Hier finden Sie reichlich Stauraum, den Heizungsraum und die Waschküche mit einem weiteren WC und einer Dusche wieder. Auch in diesem Bad versorgt ein Fenster den Raum mit Tageslicht und Frischluft. Ideal geeignet, um nach getaner Gartenarbeit den Schmutz nicht mit in den Wohnbereich zu tragen.

Infos und Termine:

Interessiert? Dann fordern Sie noch heute ein Detailexposé an und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin:

Ihr Ansprechpartner ist Frau Mareike Bräutigam
Tel.: 02921 6710353
Mobil: 0151 65103638
Mail: mb@imex-immobilien.de
www.imex-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.

Gesamtfläche: 760,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a0458107
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Ihr Kontakt:
Frau Mareike Bräutigam
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IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt)
Brüggering 7a
59494 Soest
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