TOP Anlageobjekt mit 4 Wohnungen im Obergschoss ausbaufähig

Kaufpreis Fläche
713.250,00 € ca. 700,00 m²
kalaydo.de-Code a039ce74
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FNAU45
Kaufpreis 713.250,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 48249 Dülmen
Straße Marktstraße 5
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 700,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 181,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 42,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 03.04.2017 bis 04.04.2027

Das Objekt wurde im Jahr 2007 kernsaniert.
Die Obergeschosse stehen entkernt leer und können
ausgebaut werden.

Derzeitige Mieter sind O² und eine regionale Textilkette.

1 A Lage Marktstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
von namenhaften Filialisten wie Müller Drogerie, Gina
Laura, Apollo Optik und fielmann gelegen.

Das Objekt kann langfristig im EG auf 500m² erweitert
werden.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen wie ein
Exposé auf Anfrage zukommen.

Wir verkaufen derzeit noch andere Geschäftshäuser im
Großraum NRW.

Sprechen Sie uns an!

kalaydo.de-Code: a039ce74
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Müller
Ralf Müller e. K.
Bahnhofstr. 50
44623 Herne
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Marktstraße 5, 48249 Dülmen