-Top Class- Tiroler Landhaus in prominenter Lage in Reith

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
4.600.000,00 € ca. 354,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0027396
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 24F434S
Referenznummer 044 401
Kaufpreis 4.600.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 6370 Reith
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 354,00 m²
Grundstücksfläche ca. 870,00 m²
Baujahr 2012
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Personenaufzug
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin

In der wohl besten Lage von Reith bei Kitzbühel inmitten einer exklusiven Wohngegend steht dieses neuwertige typische Tiroler Landhaus in bester Lage. Sonne, Ruhe und Natur pur warten auf Sie. Schon die herrschaftliche Auffahrt zum Haus in ruhiger und prominenter Nachbarschaft vermittelt das Gefühl von sehr viel Tiroler Charme und Gemütlichkeit.

Über den mondänen Eingangsbereich gelangt man entweder über eine großzügige Treppe oder einen Personenfahrstuhl in die zwei weiteren Etagen. Im Obergeschoss findet man vier geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein Highlight ist der Wohn- und Essbereich, welcher mit viel Liebe zum Detail und Echtholz- Arbeiten erschaffen wurde. Neben dem offenen Sichtdachstuhl, sowie großzügige Terrassen und Balkone nach Südwesten hin ausgerichtet, hat diese bemerkenswerte Immobilie eine Einbauküche der Extraklasse. Weitere Besonderheiten sind der großzügige Wellnessbereich, der Weinkeller sowie die Grill- Terrasse mit Kaiser Blick.

Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz für fünf Fahrzeuge. Der Traumblick in die Kitzbüheler Alpen lässt das Herz des Betrachters höher schlagen.

HWB= in Bearbeitung

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a0027396
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Ihr Kontakt:
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von Poll Immobilien Büro Kitzbühel Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
Im Gries 19
6370 KITZBÜHEL
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