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Top Doppelhaushälfte in Hamm Berge zu verkaufen

389.000 € Kaufpreis
143,50 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Kaufpreis 389.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Altbau (bis 1945), renoviert Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Garten, Terrasse Gas provisionsfrei voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7a32a80
Online-ID 2xa4q4g
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.5
Wohnfläche 143,50 m²
Grundstücksfläche ca. 439,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie in Hamm Berge überzeugt durch ihre einmalige Lage. Ruhig gelegen in einer Sachgasse befinden sich trotzdem in der Nähe Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Schule.
Nahe dem Tierpark wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen in Hamm. Das Objekt wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise erbaut und vollverklinkert. Auf mehr als 140 qm Wohnfläche und einem raumhohen Vollkeller stehen ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Notwendige Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Objekt bietet auch Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss steht Ihnen das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten mit Süd/Ost Ausrichtung für entspannte Momente mit der ganzen Familie zur Verfügung. Der Garten mit altem Baumbestand bietet ihnen zusätzlich noch ein Gartenhaus und einen kleinen Teich. Neben der Küche (kann kostenlos übernommen werden) befinden sich der geräumige Flur und noch ein großes Gäste WC im Erdgeschoss.
Durch die zentral angeordnete Treppe erreichen sie bequem das Obergeschoss. Der aktuell installierte Treppenlift aus Oktober diesen Jahres kann installiert bleiben und macht so die Immobilien ein Stück weit barrierefrei.
Im Obergeschloss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Ein Highlight ist der bewohnbare Dachboden mit seinen 40 qm inkl. einem eigenem kleinen Bad. Direkt am Haus wurde die Doppelgarage mit Spitzboden (Lagerfläche) erbaut. Zusätzlich stehen ihnen vor der Garage 2 Stellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist beantragt.

Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen. Wir haben auf You Tube zwei Videos zur Verfügung gestellt.

https://youtu.be/1By6hfGJ7XI
https://youtu.be/ORYl1Ba-l74

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.




Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage
Stadt 59063 Hamm
kalaydo.de-Code: a7a32a80
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.