TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung - Nähe Oldenburg!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 185,00 m² 8
kalaydo.de-Code a050707d
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2HYYN44
Referenznummer 023-4985
Kaufpreis 235.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Käufercourtage 5,95 %
inkl. ges. MwSt.
Stadt 49757 Vrees
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Zum 01.12.2017
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 829,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 120,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 11.08.2027

roter Klinker

Satteldach

Kupfer-Dachrinnen

Kunststofffenster mit Iso Glas & Rollläden

Fliesen-, Laminat- & Domesticböden

teilweise Fußbodenerwärmung

Kamin

Einbauküche kann übernommen werden (Preis VB)

Sauna

Kunststein-Marmor-Treppe ist DG

Garage mit elektrisch betriebenem Tor

Garten in Süd-Ausrichtung

überdachte Terrasse

inkl. PV-Anlage (15 kW)

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vrees. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Bank, usw. befinden sich direkt vor Ort.

Erdgeschoss:
-Diele (ca.15,72 m²)
-Flur (ca. 4,67 m²)
-Gäste WC mit Waschbecken und WC (ca. 9,24 m²)
-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken (ca. 9,24 m²)
-Ess-Küche (ca. 16,62 m²)
-Wohnzimmer (ca. 23,74 m²)
-Schlafzimmer (ca. 15,55 m²)
-Schlafzimmer (ca. 10,96 m²)
-Sauna (ca. 3,16 m²)
-HWR (ca. 7,80 m²)
-Abstellraum (ca. 3,54 m²)

Dachgeschoss:
-Flur (ca. 9,27 m²)
-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (ca. 5,42 m²)
-Schlafzimmer (ca. 11,46 m²)
-Schlafzimmer (ca. 9,95 m²)
-Schlafzimmer (ca. 8,38 m²)
-Schlafzimmer (ca. 11,21 m²)
-Schlafzimmer (ca. 17,58 m²)
-Abstellraum (ca. 5,88 m²)

Das Objekt wurde im Jahre 1998 auf einem ca. 829 m² großen Grundstück erbaut. Die Außenfassade ist mit einem roten Klinker verkleidet worden. Das Satteldach wurde mit roten Tondachziegeln eingedeckt und verfügt über Kupferdachrinnen. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße isolierverglaste Kunststofffenster, welche mit Rollläden versehen wurden. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen-, Laminat- und Domesticböden entschieden. Eine Fußbodenerwärmung ist gegeben. Auch der Kamin im Flur sorgt für eine angenehme Wärme. Gleichzeitig schafft er eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche im Erdgeschoss kann gegen Aufpreis übernommen werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna. Eine Marmortreppe (Kunststein) mit Handlauf und Geländer aus Holz führt ins Dachgeschoss. Zur Unterbringung der Fahrzeuge ist eine Garage mit elektrischem Tor gegeben. Zwei weitere Einstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Im zum Objekt gehörenden Geräteraum wird ausreichend Platz für Gartengeräte etc. geboten. Der zur Südseite ausgerichtete Garten ist uneinsehbar und bietet mit einer großen überdachten Terrasse eine ausgezeichnete Möglichkeit des gemütlichen Verweilens an der frischen Luft. Weiterhin ist ein Obstbaumbestand gegeben. Das vorhandene Gewächshaus könnte für eigenes, frisches Gemüse sorgen. Auf dem Dach befindet sich eine ca. 15 KW große Photovoltaikanlage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a050707d
147 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Fred Jansen
/
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.