Top gepflegtes Wohnhaus in Siedlungsrandlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
385.000,00 € ca. 197,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04ed307
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GL5E4Y
Referenznummer 1/20/008-008/1329
Kaufpreis 385.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 84384 Wittibreut
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 197,00 m²
Grundstücksfläche ca. 885,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Öl, Holz
Endenergieverbrauch 92,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 18.08.2017 bis 17.08.2027

Das Wohnhaus liegt im Gemeindebereich von Wittibreut, in einer ruhigen Siedlungslage.

- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung Bj. 2016 (erneuert)
(Energieausweis vom 18.08.2017 wurde berechnet mit dem Verbrauch der alten Heizung)
- Erdgeschoss (außer Speise) und Bad mit Fußbodenheizung
- Bad 1. OG: Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-WC im EG
- Speicher mit Zugtreppe
- Vollkeller
- Ostbalkon
- Südterrasse zum Teil überdacht
- Holzfenster mit Rollläden
- Kachelofen über Heizkörper (Pufferspeicher)
- Erker
- Vollwärmeschutz
- Kellerbereich wurde im Jahr 2016 komplett saniert, wegen eines Wasserschadens
- gemauerte Grillecke im Garten
- Doppelgarage mit Werkstatt + Dachraum (Stauraum)
- Öffentliche Ver- und Entsorgung

Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a04ed307
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Dirnberger
-
Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Pfarrkirchener Str. 16
84307 Eggenfelden
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84384 Wittibreut