Einziehen und wohl fühlen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
260.000,00 € ca. 81,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0a25657
Anzeige vom 20.06.2018
Objekt-Nr. 2LUP64K
Referenznummer 2417/6892
Kaufpreis 260.000,00 €
Stadt 2014 Breitenwaida
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.005,00 m²
Baujahr ca. 1900
teilweise unterkellert
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 326,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

3 Stellplätze

Dieses charmante kleine Landhaus bietet Ihnen alles um einer glücklichen Zukunft im Eigenheim entgegen zu blicken.

Ca.1900 erbaut wurde die Liegenschaft immer wieder saniert und renoviert und mit modernster Technik ausgestattet. So findet man im Keller des sofort beziehbaren Häuschens eine Wasseraufbereitungsanlage sowie einen kleinen Weinkeller.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafräume, Wohn-Essbereich sowie Küche und Badezimmer.

Auf Grund von Rasensprenger Anlage sowie einem Rasenroboter und einem Pool können nicht nur die kleinsten der Familie den Garten genießen, auch ihnen wird es durch die Technik leicht gemacht den wohlverdienten Feierabend zu Hause zu genießen.

Sei es beim plantschen im Pool oder beim Basketballspielen am eigens dafür errichteten Platz, dieser Garten ist ideal für Naturliebhaber und die, die es noch werden möchten.

Des Weiteren befindet sich noch ein Holzütterl am Ende des in Hanglage gelegenen Grundstückes welche sich auch Ideal als Partyhaus eignet.

Entspannen Sie bei einem Glaserl Wein aus dem eigenen Keller beim Grillen auf einer der beiden Terrassen und genießen Sie den Sonnenuntergang in Ihrem neuen Eigenheim.

Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, Lastenfrei

kalaydo.de-Code: a0a25657
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Frau Bianca Höhs
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SMK Immo Treuhand GmbH
Austrasse 13
3500 KREMS
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2014 Breitenwaida