TOP Immobilie neuwertig mit Praxis-und Wohnräumen

Kaufpreis Wohnfläche
820.000,00 € ca. 612,00 m²
kalaydo.de-Code a03c570d
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FBAS46
Kaufpreis 820.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 73340 Amstetten
Straße Hauptstraße 95
Objekttyp Gewerbeflächen
Kategorie Haus
frei werdend, vermietet
Bezugsfrei ab 2010
Wohnfläche ca. 612,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 2010
Bad mit Dusche, Gäste-WC
voll unterkellert
Dachterrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Aluminiumfenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 49,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 03.07.2017 bis

Diese neuwertige TOP Immobilie wurde bauseits mit hochwertigen Materialien erstellt.
Alle Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet gestaltet.
Das Objekt bietet sich an als Investitionsmöglichkeit, Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.
Die Physiotherapie im EG und UG ist vermietet.
die Wohnung im OG + die alternativmedizinische Praxis im EG sind beim Kauf sofort frei.

die Immobilie befindet sich mitten in 73340 Amstetten, direkt an der B10 und in Bahnhofsnähe.
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen.

EG:
- grosszügig moderne Physiotherapie
- alternativmedizinische Praxis
OG:
- traumhaft schöne Wohnung + Dachterrasse
UG:
- Physiotherapie Gerätetraining
- Versorgungsraum (Heizung, Wasser, Entkalkungsanlage, Elektro)

Die positive Immobilienmarktentwicklung sowie die erhöhte Nachfrage und der Mangel an hochwertigen Gewerbe- und Wohnflächen in der Region stellen beste Perspektiven für eine solide Investition mit überdurchschnittlicher Rendite dar.
Nutzen Sie die Chance!

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und e-mail-adresse zur Verfügung stellen kann.

Ein Besichtigungstermin kann nur nach Vorlage einer perspektivischen Beratung Ihrer Bank über 820.000€ erfolgen.

!!!Bitte keine Makleranfragen!!!

kalaydo.de-Code: a03c570d
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Ihr Kontakt:
Frau Ruth Schwarz
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Hauptstraße 95, 73340 Amstetten