Top Lage - nicht alltägliche Villa in Vöcklabruck

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 300,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04d8d65
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GWV643
Referenznummer 3590/39
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4840 Vöcklabruck
Land Österreich
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.206,00 m²
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Ausstattung: teilweise möbliert
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Fernwärme
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 71,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

3 Stellplätze
, 3 Garagenstellplätze

Schön gelegene, top ausgestattete, nicht alltägliche Villa in Vöcklabruck

Dieses anspruchsvolle Haus zeichnet sich durch seine besondere Architektur aus.
Die Villa wurde 1999 mit viel Weitblick von einem renommierten Baumeister errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf 3 Ebenen:
- EG: Schlafbereich
- 1. Stock: Wohnbereich
- 2. Stock: Dachterrasse (ca. 41m² mit Pool und Wellnessbereich)

Der offene, moderne Wohnbereich verbindet Küche, Essen und Wohnen.
Der zentriert gelegene Kachelofen dient nicht nur als Blickfang, sondern sorgt auch für behaglichen Wärme an kühlen Tagen.
Hochwertige Tischlermöbel verleihen dem kompletten Wohnbereich eine besondere Note.
Die einzigartige Glasgalerie schafft viel natürliches Licht.
Die Dachterrasse mit Pool und Whirlpool ist das absolute Highlight und bietet einen atemberaubenden Blick ins Alpenvorland!
Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen zur Verfügung - eines davon wurde als Wellnessoase sehr großzügig ausgelegt.
Von der Sauna aus blicken sie entspannt direkt in den umzäunten Garten.
Die 1206m² große, ebene Gartenfläche ist gepflegt und schön angelegt - Ihr Platz zur Erholung!
Das Haus ist voll unterkellert und in den hellen Kellerräumen bieten sich viele Möglichkeiten wie z.B. Büros bis Therapieräume.
Drei Garagenplätze, sowie Autoabstellplätze vor dem Haus, ein Gartenhaus und ein Einfahrtstor mit Elektroantrieb runden das Angebot ab.


Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu,
daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse).

Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.9 kWh/(m²a)

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Stadtrandlage, Geldlastenfrei

kalaydo.de-Code: a04d8d65
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Herr Krenn Real GmbH
+ () /
Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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4840 Vöcklabruck