Top Lage: Schönes Stadthaus mit Einliegerwohnung zentral in Freising

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
839.000,00 € ca. 134,00 m² 7
kalaydo.de-Code a09885b3
Anzeige vom 17.05.2018
Objekt-Nr. 2MWLN4U
Referenznummer 18185004
Kaufpreis 839.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 85354 Freising
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 226,00 m²
Baujahr 1975
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 185,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 12.05.2028

1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Freising ist eine Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Bayern und neben München das einzige Oberzentrum in der Region München. Sie liegt an der Isar ungefähr 30 Kilometer nördlich von München.
Sehr gute Anbindung zum Flughafen, Autobahn, Bus, S-Bahn und Zugverkehr sind gegeben.

Erdgeschoss:

- Gäste WC
- Garderobe
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:

- Wohnzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche

Keller:

- Hobbyraum / Waschkeller
- Heizraum

Das schöne zentral gelegene lichtdurchflutete Stadthaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Top Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den schönen eingewachsenen Garten.
Das Stadthaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand.
Das Haus wurde innen frisch gestrichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a09885b3
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Freising
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General-von-Nagel-Straße 8
85354 Freising
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85354 Freising