!!!TOP LAGE !!! Stadtnaher Mehrfamilienkomplex - Kölner Landstraße ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.250.000,00 € ca. 635,00 m² 36
kalaydo.de-Code a050a51e
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 26YFM4T
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 52351 Düren
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 36.0
Wohnfläche ca. 635,00 m²
Grundstücksfläche ca. 712,00 m²
Baujahr 1960
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.06.2008 bis 10.06.2018

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Objekt:Mehrfamilienkomplex mit insgesamt 12 Wohnungen,
2 noch nicht ausgebauten Dachgeschossen und einer
Gewerbeeinheit; das Objekt ist bereits nach WEG aufgeteilt.

Baujahr:1960

Wohnfläche:634,67 m²

Gewerbefläche:495,11 m²

Lagerfläche: 54,68 m²

Grundstücksfläche:712,00 m²

Heizung:Gasetagenheizung

Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Modernisierung 2006 / 2007:
•Fassadensanierung Vorder- und Rückseite
•Einbau neuer Fenster im Treppenhaus
•Überprüfung des Daches
•Erneuerung der Dachrinnen
•Treppenhausanstrich

Das Objekt liegt im Herzen von Düren. In wenigen Gehminuten erreicht man die Dürener Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, das Städtische Krankenhaus und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Grund- und eine Gesamtschule liegen in ca. 5-10 Gehminuten Entfernung.

Diverse Garagen und Stellplätze an diversen Standorten zu vermieten!!! Rufen Sie uns einfach an, wir informieren Sie gerne!!! 02421-91730.

Weitere Angebote erhalten Sie auf unserer Homepage:

www.contec-dueren.de

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin selbstverständlich zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a050a51e
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Frau Tatjana Bosseler
-
Investa Durania GmbH c/o Contec GmbH
Schüllsmühle 5
52353 Düren
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